Решение по делу № 02-2220/2023~М-0692/2023 от 20.04.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2023-001242-89

20 апреля 2023 года дело № 2-2220/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

Установил:

фио обратился в суд с иском к фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что истцу ФИО1 на праве собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 45 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008005:2983 Свидетельство о государственной регистрации права от 05 марта 2013 года, запись регистрации № 77-77- 07/-18/2013-936.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи квартиры от 22.02.2013 года, заключенного между ним и продавцами фио ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

С момента продажи квартиры, с 22.02.2013 года по настоящее время ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. имеет адрес регистрации в вышеуказанной квартире, хотя в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, членом семьи собственника не является.

Истец, оплачивает коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая Ответчика, который фактически в квартире е проживает.

Истец, просил суд, прекратить право пользования ответчика спорной квартирой, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении разбирательства дела не просил.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Как усматривается из материалов дела, ответчику неоднократно направлялись судебные повестки по всем известным адресам, однако извещения суда ответчиком игнорируются, от явки в судебное заседание ответчик уклоняется.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Как усматривается из материалов дела, суд предпринял все необходимые действия по извещению ответчика, однако извещения суда во внимание приняты не были.

Согласно ст.154 ГПК РФ, гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Учитывая, что ответчик неоднократно извещался о времени и месте судебного заседания, а также учитывая, что ходатайств о невозможности рассмотрении дела в его отсутствии суду не поступало, суд, считает возможным рассмотреть данное дело при данной явке, признав неявку ответчика неуважительной.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности, принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 45 кв.м., кадастровый номер: 77:06:0008005:2983 Свидетельство о государственной регистрации права от 05 марта 2013 года, запись регистрации № 77-77- 07/-18/2013-936.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Соглашения о праве пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчик являлся членом семьи прежнего собственника, соглашения о праве пользования жилым помещением с новым собственником, не заключалось, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета

В соответствии с п. 4.3. Постановления Правительства Москвы от 31.10.2006 г. 859-ПП «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в адрес» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства проводится органами регистрационного учета в случаях «...признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: Москва, адрес и снять его с регистрационного учета

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца после вынесения решения в окончательной форме.

Судья: фио

решение изготовлено в окончательной форме 24.04.2023 года