УИД № ХХ
Дело № 2-234/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 июля 2023 года п. Кадуй Вологодской области
Кадуйский районный суд Вологодской области в составе судьи Кононовой Н.Р.,
при секретаре Широковой Н.С.
с участием представителя истца ФИО1 адвоката Лукьянченко С.В. по ордеру № ХХ от 11 мая 2023 года
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Кадуйского муниципального округа о признании права собственности на гаражи,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Кадуйского муниципального округа о признании права собственности на гаражи.
В обоснование указала, что 03 ноября 2021 года по договору купли-продажи она приобрела у ФИО2 в собственность гараж с кадастровым номером № ХХ площадью <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства 1992, расположенный по адресу: <адрес> бокс № ХХ.
К. являлся первым собственником гаража, еще при жизни продал данный гараж ФИО2, что подтверждается распиской К. Наследник К. – ФИО3 своих прав на гараж не заявляет.
Кроме этого 04 декабря 2013 года по договору купли-продажи она приобрела у ФИО4 в собственность гараж с кадастровым номером № ХХ площадью <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства 1992, расположенный по адресу: <адрес> бокс № ХХ.
В. являлся первым собственником гаража, еще при жизни продал данный гараж ФИО5, а тот в свою очередь заключил договор купли-продажи 18 октября 2011 года с ФИО4 Указанные лица и иных наследники не заявляют своих прав на данное имущество.
Истец, пользуясь гаражами, не может зарегистрировать право собственности на него в связи с отсутствием регистрации прав прежних собственников и просит суд признать за ней право собственности на гаражи.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, в суд направила своего представителя адвоката Лукьянченко С.В., который в судебном заседании исковые требования поддержал, дал пояснения согласно изложенного в иске.
Представитель ответчика администрации Кадуйского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в отзыве просил рассмотреть дело без его участия, возражений против удовлетворения исковых требований не представил.
Третьи лица – Управление Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.
Третьи лица ФИО3,ФИО2, ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие, возражений против требований ФИО1 не имеют.
Третьи лица ФИО5, ФИО7, ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представили.
Суд, исследовав материалы дела и оценив имеющиеся доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Установлено, что К. и В. включены в список гаражей по <адрес>.
Согласно представленным в суд документам, К. продал гараж ФИО2, что подтверждается распиской, а ФИО2 в свою очередь 03 ноября 2021 года договору купли-продажи продал гараж № ХХ ФИО1, которая с этого момента пользуется данным гаражом как своим собственным, осуществила постановку на кадастровый учет данного гаража.
Из ответа нотариуса ФИО8 следует, что К. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственного дела после его смерти не имеется, однако его дочь ФИО3 подтвердила, что гараж продан ФИО2, возражений не имеет.
Из представленного в суд заявления ФИО2 также следует, что гараж № ХХ он приобрел у К. и продал его ФИО1
Согласно представленным в суд документам, В. продал гараж ФИО5, который в свою очередь 18 октября 2011 года по договору купли-продажи продал гараж ФИО4, а она по договору купли-продажи от 04 декабря 2013 года продала ФИО1, что подтверждается расписками и договорами купли-продажи. ФИО1 с этого момента пользуется гаражом № ХХ как своим собственным, осуществила постановку на кадастровый учет данного гаража.
Из ответа нотариуса ФИО8 следует, что В. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками после его смерти являются ФИО6 ФИО7, которые не включили в состав наследства данный гараж и в телефонограмме суду пояснили, что не намерены этого делать, возражений суду не представили.
Права иных лиц на указанные гаражи не зарегистрированы, что подтверждается сведениями из ЕГРН, ответчик каких-либо возражений не представил.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется как своими собственными гаражами, имеются основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право собственности на здание (гараж), назначение: нежилое, с кадастровым номером № ХХ площадью <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства: 1992, расположенный по адресу: <адрес> и на здание (гараж), назначение: нежилое, с кадастровым номером № ХХ площадью <данные изъяты> кв.м, год завершения строительства: 1992, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 17 июля 2023года
Судья Н.Р. Кононова