...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 августа 2023 г. <адрес>

Железнодорожный районный суд <адрес> в составе судьи Урбашкиевой Э.К., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта пользования земельным участком,

установил:

Истец обратился в суд с иском к КУИиЗ Администрации <адрес>, в котором просит суд установить факт пользования им земельным участком с расположенным на нем жилым домом до 31.12.2010г. по адресу: <адрес>

В обоснование иска указал, что с 2008г. истец пользуется жилым домом и земельным участком, данный участок был выделен под ИЖС Российской академией сельскохозяйственных наук Сибирское отделение Бурятской плодово-ягодной опытной станции им. ФИО3. Подтверждение факта пользования земельным участком необходимо для обращения в последующем к ответчику о предоставлении указанного земельного участка в собственность в соответствии с пунктом «д» ст. 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, каких либо возражений по иску не представили.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не возражал против установления факта владения и пользования земельным участком и расположенным на нем жилым домом истцом.

Суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, изучив представленные письменные доказательства, суд полагает иск удовлетворить на основании следующего.

В соответствии с подп. «д» части 1 статьи 1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности" бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности: гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до ***, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, в одном из следующих случаев:

свободные от прав третьих лиц и находящиеся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в Единый государственный реестр недвижимости после ***, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

состоящие на государственном кадастровом учете на основании материалов инвентаризации, проведенной в соответствии с Программой инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>, утвержденной постановлением Правительства Республики Бурятия от *** N 227 "О Программе инвентаризации земель населенных пунктов в <адрес>", и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона;

находящиеся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Как следует из указанной нормы, граждане, не имеющие зарегистрированных прав на жилые помещения (или доли в них), и имеющие в фактическом пользовании земельный участок с возведенным на них до 31.12.2010г. жилым домом, который находится в населенном пункте вне зоны с особыми условиями использования, а также находящиеся в зонах с особыми условиями использования территорий, если такие зоны установлены и (или) сведения о таких зонах внесены в ЕГРН после ***, имеют право обратиться с заявлением о предоставлении им занимаемого земельного участка в собственность бесплатно.

При этом согласно ч.3 ст. 1.2.1 Закона РБ от 16.10.2002г. ...-III в подтверждение фактического пользования земельным участком и создания на нем жилого дома до 31.12.2010г. могут быть представлены один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до ***; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до ***; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до ***; регистрация по месту жительства (прописка).

Факт использования занимаемого земельного участка истцом в период до 31.12.2010г. суд находит подтвержденным в судебном заседании исследованными материалами дела.

Так, истцом представлены Договор на пользование электрической энергией для бытового потребления от 10.07.2008г., заключенный между ФИО6 и ООО "Энергосбыт" о присоединении к сетям по адресу: <адрес>, Технические условия по электроснабжению жилого дома по <адрес>, Договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от ***., Акт о технологическом присоединении энергопринимающих устройств по адресу: <адрес>, Акт осмотра от *** справка ДНТ «<данные изъяты>», выданная на имя ФИО1, членская книжка ДНТ «<данные изъяты>», оформленная на ФИО1, Акт о разграничении балансовой принадлежности от ***., квитанции об оплате членских взносов ДНТ «<данные изъяты> за *** гг., Приказ о выделении земельного участка ФИО6 от 08.09.2003г.

Факт пользования истцом занимаемым земельным участком также подтверждается показаниями свидетеля ФИО4, допрошенной в судебном заседании, которые подтвердили суду факт проживания истца по указанному адресу до 31.12.2010г..

Оценив в совокупности представленные суду доказательства, суд полагает удовлетворить исковые требования об установлении факта пользования истцом земельного участка, расположенного по адресу <адрес>, ДНТ «Труд», уч. 72.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт пользования ФИО1 земельного участка, площадью 1000 кв.м., с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, до 31.12.2010г..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

В окончательной форме решение суда принято ***.

Судья Э.К.Урбашкиева

04RS0...-67