УИД: 31RS0016-01-2022-002879-23 Дело № 2-2783/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июля 2022 года г. Белгород
Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:
председательствующего судьи Т.В. Борка,
при секретаре А.И. Ямпольской,
рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на часть жилого дом в порядке наследования, с участием сторон,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с требованиями об установлении факта принятия наследства после смерти матери Ч., умершей 20 июня 2003 года;
признании за нею права собственности на реконструированную часть жилого дома за счет самовольных построек, отмеченных в техническом паспорте как литер «а1», «а2», «а4», «Б», «Г3» с кадастровым <номер>, расположенную <адрес>, в порядке наследования после смерти Ч., умершей 20 июня 2003 года.
В обоснование требований истец сослалась на то, что определением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 26 октября 1992 года за матерью истца Ч. признано право собственности на 3/4 части домовладения <адрес>.
Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 24 июня 2008 года установлено, что Ч., а затем ФИО1, пользовались жилыми помещениями №2, № 3, №4, подсобными помещениями № 5 - коридор, № 6 - кухня и хозяйственными постройками под лит. Б - гараж, лит. Г - сарай, лит.Г1 - сарай, лит. Г2 - погреб. Долевая собственность в указанном домовладении прекращена.
Свидетельство о праве собственности на часть жилого дома Ч. не получала. Кроме того, в доме произведена самовольная реконструкция за счет самовольных построек лит. «а1», «а2», «а4», «Б», «Г3».
20 июня 2003 года Ч. умерла, не оставив завещания на указанную часть домовладения, поскольку не зарегистрировала право собственности после выдела ей в собственность части жилого дома.
Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону на наследуемое имущество. Других наследников первой очереди нет. Истец со дня смерти наследодателя и до настоящего времени зарегистрирована и проживет в наследуемой части жилого дома, фактически приняла наследство, вступила во владение указанным домовладением, пользуется им открыто и постоянно, длительное время несет расходы по содержанию жилья, производит текущий ремонт дома. Отсутствие у наследодателя свидетельства о праве собственности на указанную часть домовладения, препятствует истцу в получении свидетельства о праве на наследство.
ФИО1 поддержала исковые требования и обстоятельства, на которых они основаны.
Ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения иска.
Выслушав стороны, исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
1) вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
2) принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
3) произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
В соответствии с п. 36 Постановления Пленума ВС РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.
Как следует из материалов дела, определением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 26 октября 1992 года за матерью истца Ч. признано право собственности на 3/4 части домовладения <адрес>.
Решением Октябрьского районного суда г. Белгорода от 24 июня 2008 года установлено, что Ч., а затем ФИО1, пользовались жилыми помещениями №2, № 3, №4, подсобными помещениями № 5 - коридор, № 6 - кухня и хозяйственными постройками под лит. Б - гараж, лит. Г - сарай, лит.Г1 - сарай, лит. Г2 - погреб. Долевая собственность в указанном домовладении прекращена.
Свидетельство о праве собственности на часть жилого дома Ч. не получала.
20 июня 2003 года Ч.О.А. умерла, не оставив завещания на указанную часть домовладения, поскольку не зарегистрировала право собственности после выдела ей в собственность части жилого дома.
Истец ФИО1 является наследником первой очереди по закону на наследуемое имущество. Других наследников первой очереди нет. Истец со дня смерти наследодателя и до настоящего времени зарегистрирована и проживет в наследуемой части жилого дома, фактически приняла наследство, вступила во владение указанным домовладением, пользуется им открыто и постоянно, длительное время несет расходы по содержанию жилья, производит текущий ремонт дома.
Приведенные обстоятельства подтверждаются представленными истцом письменными доказательствами: копией свидетельства о смерти Ч., техническим паспортом домовладения, свидетельством о заключении брака ФИО1, копией определения суда от 26.10.1992, копией свидетельства о рождении ФИО3, кадастровым паспортом на жилой дом.
Исследованные доказательства суд признает относимыми, допустимыми и достаточными для установления факта принятия ФИО1 наследства и признания за ней права собственности.
Из технической документации следует, что часть одноэтажного жилого дома (1961 года постройки), обозначенная в техническом паспорте под лит. «А», «а1», «а2», расположена <адрес>, общей площадью по внутреннему обмеру 71,7 кв.м.
Имеет в своем составе следующие помещения: 3 жилые комнаты (помещение 2, площадью 16,4 кв.м., помещение 3, площадью 16,9 кв.м., помещение 4, площадью 12,0 кв.м., кухню (помещение 6, площадью 5,4 кв.м.), столовую (помещение 9, площадью 8,0 кв.м.), санузел (помещение 10, площадью 4,3 кв.м.), коридор (помещение 5, площадью 8,7 кв.м.), тамбур (помещение 11, площадью 2,0 кв.м.)
Жилые комнаты и кухня, в указанной части жилого дома имеют естественное освещение через светопроемы в наружных ограждающих конструкциях здания.
Согласно представленной выписке из ГИСОГД, земельный участок (площадью 449 кв.м.), на котором размещен жилой дом, расположен в территориальной зоне жилой застройки индивидуальными домами коттеджного типа с приусадебными участками.
По результатам проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы дано заключение, что часть жилого дома <адрес>, соответствует требованиям раздела VIII СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарнопротивоэпидемических (профилактических) мероприятий».
Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы проведенной экспертом Союза «Белгородская торгово-промышленная палата» ФИО4 объект исследования – гараж (литера Б), сарай (литера Г8), пристройка (литера а1), тамбур (литера а2), пристройка (литера а4) к части жилого дома, обозначенные в Техническом паспорте, подготовленном ГУП «Белоблтехинвентаризация» на объект индивидуального жилищного строительства по состоянию на 20.05.2022, расположенного <адрес>, соответствуют строительным нормам и правилам, действующим на территории РФ, и обеспечивают безопасные для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта недвижимости. Техническое состояние исследованного объекта не создает угрозы их жизни и здоровью владельца и иных лиц.
Поскольку у истца отсутствует иной способ оформления права собственности, на основании ст. 12 ГК РФ суд принимает решение о признании права собственности за истцом.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти матери Ч., умершей 20 июня 2003 года.
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома общей площадью 71.7 кв.м, в том числе жилой площадью 45.3 кв.м лит. А, жилая комната № 2 площадью 16.4 кв.м, жилая комната № 3 - 16.91 кв.м, жилая комната № 4 - 12 кв.м, в лит. а коридор - 8.7 кв.м, лит.а1 кухня № 6 - 5.4 кв.м, лит. а4 столовая № 9 - 8 кв.м, ванная № 10 - 4.3, тамбур № 11 - 2 кв.м согласно техническому паспорту ГУП «Белоблтехинвентаризация» от 20 мая 2022 года, расположенного <адрес> в порядке наследования после смерти матери Ч., умершей 20 июня 2003 года.
Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственные постройки под лит.Г3-сарай площадью 6.7 кв.м и гараж лит. Б площадью 21.2 кв.м, расположенные по вышеуказанному адресу.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 августа 2022 года
Судья
Решение07.10.2022