Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2022г. Подольский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Добряковой Л.А.

при секретаре Гаспарян К.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8 к ФИО3 об определении порядка внесения платы за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО3 об определении порядка внесения платы за жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что совместно с несовершеннолетней дочерью занимает квартиру, расположенную по адресу: , на условиях социального найма. В указанной квартире зарегистрирован племянник истца – ФИО3, который в данной квартире не проживает, не заселялся в эту квартиру и не несет расходы по оплате коммунальных платежей.

Соглашение о порядке и размере оплаты коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец желает оплачивать свою часть расходов и часть расходов ФИО10 по квартире в размере доли от общей суммы расходов, выделив ответчику доли от общей суммы оплаты.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, представитель ответчика по доверенность явилась, пояснила, что ответчик намерен проживать в квартире, от уплаты коммунальных услуг не уклоняется и признает исковые требования.

Третье лицо: представитель ООО «МосОблЕИРЦ» ТУ «Подольск»- не явился в судебное заседание, представил отзыв на иск.

Представитель ООО «Комтех» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из материалов дела, истец занимает квартиру, расположенную по адресу: , на условиях социального найма /л.д.13/

В указанной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, что подтверждается выпиской и з домовой книги /л.д.8/.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности; если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом, в соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Ответчик по отношению к истцу фактически членом одной семьи не является, общего хозяйства стороны не ведут, ответчик проживает в ином жилом помещении, что следует из доводов, приведенных в судебном заседании.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что истец, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 и ответчик ФИО3 не являются членами одной семьи, то в силу ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, они должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

При этом суд считает необходимым определить долю ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: размере доли от начисляемой общей платы, определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: размере доли от начисляемой общей платы.

При рассмотрении дела по существу от лиц, участвующих в деле возражений против заявленных требований не поступило.

С учетом обстоятельств дела усматривается, что заявленные истцом требования не противоречат законодательству и каких-либо правовых оснований для отказа в их удовлетворении не имеется.

В связи с удовлетворением исковых требований об определении порядка внесения платы за жилое помещение, исковые требования об обязании ООО «МосОблЕИРЦ»ТУ «Подольск», ООО «Комтех» формировать платежные документы согласно установленным долям, также не противоречат законодательству и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить долю ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: размере доли от начисляемой общей платы.

Определить долю ФИО3 в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: размере доли от начисляемой общей платы.

Решение является основанием для выдачи ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 и ФИО3 отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: , согласно определенному настоящим решением суда порядку и размеру участия ФИО1 и ФИО3 в этих расходах.

Решение может быть также обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий подпись Л.А. Добрякова