№2-809/22
66RS0023-01-2022-001018-92
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 декабря 2022 года г. Верхотурье
Верхотурский районный суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Воложанина А.В. с участием:
истца ФИО1,
третьего лица ФИО2,
при секретаре судебного заседания Ефименко А.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в Верхотурский районный суд с иском к Администрации городского округа Верхотурский о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом, по адресу: (адрес обезличен).
Требования мотивированы тем, что указанный жилой дом был приобретен им в (дата обезличена) года по расписке у ФИО3, (дата обезличена) ФИО3 умерла, документы на дом оформлены не были. Он добросовестно и открыто владеет данным недвижимым имуществом более 15 лет, считает, что у него возникло право собственности на указанный дом в силу приобретательской давности в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
В судебном заседании истец ФИО1 на иске настаивал.
Третье лицо ФИО2 выразила согласие с иском.
Представитель ответчика – Администрации городского округа Верхотурский в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признала, последствия признания иска известны.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по ходатайствам и с согласия сторон суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников, выразивших свою позицию по делу.
Огласив иск, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Согласно ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно представленных истцом доказательств установлено, что право собственности на спорный жилой дом зарегистрировано в БТИ за ФИО3, умершей (дата обезличена) года. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. С 2004 года ФИО1 пользуется прилегающим к спорному дому земельным участком (приусадебным) на основании договора аренды от 02.03.2004 №85-КМИ. Права на спорное недвижимое имущество в ЕГРП ни за кем не зарегистрированы, в реестр муниципального имущества спорный объект не включен, в связи с чем оформить права во внесудебном порядке и по праву приватизации невозможно.
Согласно п.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком принимается судом, поскольку, в данном случае, не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.
Последствия признания заявленных требований ответчику известны.
При таких обстоятельствах суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес обезличен), кадастровый номер (номер обезличен).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд с подачей жалобы, через Верхотурский районный суд Свердловской области в месячный срок со дня вынесения.
Судья А.В. Воложанин