Дело № 2-1009/2025 Номер
Номер
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«14» июля 2025 года г. Искитим Новосибирской области
Резолютивная часть решения оглашена Дата.
Мотивированное решение в окончательной форме составлено Дата.
Суд первой инстанции - Искитимский районный суд Новосибирской области
в с о с т а в е:
председательствующий судья Емельянов А.А.,
при ведении протокола и аудиопротоколирования судебного заседания секретарем Горчаковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Садовод» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по взносам, неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Дата в Искитимский районный суд <Адрес> обратился истец СНТ «Садовод» к ФИО1, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ просил взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Садовод» задолженность по уплате взносов в размере 25132 руб., неустойку в сумме 87586,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4258,94 руб.
Требования истец мотивировал тем, что СНТ «Садовод» является садовым товариществом. Ответчик ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в границах СНТ, однако членом СНТ не является.
Истец полагает, что хотя ответчик и не является членом СНТ, однако обязан оплачивать членские и целевые взносы на содержание общего имущества в таком же размере, что и члены товарищества.
За период с Дата год ответчик имеет задолженность по членским и целевым взносам в сумме 25132 руб.
В связи с нарушением сроков оплаты взносов истец начислил неустойку в сумме 87586,31 руб.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик членом СНТ не является, однако его участок расположен в пределах СНТ, для содержания общего имущества (дороги, водопровод, электросети) в СНТ установлены, предусмотренные уставом взносы – ежегодные членские и целевые. Ответчик обязан вносить данные взносы наравне с другими садоводами. Размер взносов установлен решением общего собрания на каждый год. Уставом СНТ предусмотрена ответственность за нарушение сроков внесения взносов в виде неустойки, которая подлежит взыскания с ответчика.
В судебном заседании ответчик ФИО1 и его представитель ФИО3 согласились с исковыми требованиями в части взыскания членских и целевых взносов, возражали против взыскания неустойки, полагали, что поскольку ответчик членом СНТ не является, предусмотренная уставом товарищества ответственность к нему применена не может быть.
Представитель СНТ «Культура» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
Суд на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующим выводам.
Согласно статье 2 Федерального закона от Дата N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) правовое регулирование отношений, связанных с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, осуществляется в соответствии с данным федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
В силу части 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном названным федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
В части 4 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ указано, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с названным федеральным законом и уставом товарищества.
Согласно части 5 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 названной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Как следует их приведенных выше норм права, собственники земельных участков, осуществляющие ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату, предусмотренную частью 3 статьи 5 Федерального закона N 217-ФЗ, в порядке, установленном для уплаты взносов членами товарищества.
В силу пункта 9 части 1 статьи 8 Федерального закона N 217-ФЗ в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.
Порядок уплаты взносов членами товарищества определен статьей 14 Федерального закона N 217-ФЗ.
В соответствии с частями 9, 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Таким образом, положения статей 8, 14 Федерального закона N 217-ФЗ предполагают возможность установления уставом товарищества ответственности за несвоевременную уплату взносов только в отношении членов этого товарищества.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка площадью 540 кв.м. с кадастровым номером Номер по адресу: <Адрес>
Данный земельный участок имеет вид разрешенного использования для садоводства, расположен в пределах Садоводческого некоммерческого товарищества «Садовод».
Ответчик ФИО1 с Дата года членом СНТ «Садовод» не является, осуществляет садоводство в индивидуальном порядке.
Пунктом 5.1 Устава СНТ «Садовод» предусмотрены взносы членов товарищества: членские и целевые взносы.
Согласно пункту 5.4 Устава СНТ «Садовод» членские взносы вносятся не реже одного раза в год, не позднее 01 июля года в котором размер взносов определен решением общего собрания членов Товарищества.
В силу пункта 5.5 Устава СНТ «Садовод» членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные с содержанием общего имущества Товарищества, с осуществлением расчета с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведению на основании договоров, заключенных с этими организациями, и прочие необходимые для осуществления деятельности расходы.
В соответствии с пунктом 5.6 Устава СНТ «Садовод» целевые взносы Товарищества вносятся членами на расчетный счет по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер не позднее первого июня года, в котором размер взносов определен решение общего собрания товарищества.
Целевые взносы могут быть направлены на расходы, исключительно связанные с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, подготовкой документации по планировки территории, проведением кадатроых работ, созданием и приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, с охраной территории садоводства и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности, с реализацией мероприятия, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.
В пункте 5.9 Устава СНТ «Садовод» предусмотрено, что в случае несвоевременной уплаты взносов взимается пени в размере 0,5 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.
В соответствии с п. 6.1 Устава СНТ «Садовод» ведение садоводства на садовых земельных участках, расположенных в границах территории Товарищества, без участия в Товариществе может осуществлять собственниками и законными правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Из содержания п. 6.3 Устава СНТ «Садовод» следует, что лица, указанные в п. 6.1 Устава обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке установленным федеральным законом и настоящим уставом для уплаты взносов членами товарищества.
Согласно пункту 6.4 суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной пунктов 6.3 устава устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеры целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом.
В судебном заседании установлено, что решением очередного общего собрания членов СНТ «Садовод» от Дата установлены размеры членских взносов на Дата года – 771 руб. за 100 кв.м. земельного участка, целевые взносы на Дата год в размере 3112 руб. с участка (3032 руб. охрана, 80 руб. пожарная безопасность).
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Садовод» от Дата установлены размеры членских взносов на Дата года – 950 руб. за 100 кв.м. земельного участка, целевые взносы на Дата год в размере 3112 руб. с участка (3032 руб. охрана, 80 руб. пожарная безопасность).
Решением очередного общего собрания членов СНТ «Садовод» от Дата установлены размеры членских взносов на Дата года – 998 руб. за 100 кв.м. земельного участка, целевые взносы на Дата год в размере 3126 руб. с участка (3046 руб. охрана, 80 руб. пожарная безопасность).
Решением внеочередного общего собрания членов СНТ «Садовод» от Дата установлен дополнительный целевой взнос на установку шлагбаума на въезде в СНТ «Садовод» в размере 1100 руб. с участка на Дата год.
Из представленного истцом СНТ «Садовод» расчета следует, что у ФИО1 имеется задолженность по оплате взносов за Дата года в сумме 7275 руб., за Дата год в сумме 8242 руб., за Дата год в сумме 9615 руб., всего в общей сумме 25132 руб.
Ответчиком ФИО1 в судебном заседании расчет размера платы не оспаривался, контррасчет не представлен.
Суд находит расчет арифметически верным, соответствующим решениям общего собрания, площади земельного участка ответчика, положения Устава СНТ «Садовод».
Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требования истца в части взыскания с ответчика в пользу истца суммы задолженности взносов в размере 25132 руб.
Между тем ответчик ФИО1 членом СНТ «Садовод» не является, в связи с чем к нему не может быть применена ответственность за несвоевременную уплату обязательных платежей и взносов в виде начисления пеней, установленных Уставом СНТ «Садовод».
Принимая во внимание положения Федерального закона № 217-ФЗ и то обстоятельство, что ФИО1 членом СНТ «Садовод» в спорный период не являлся, начисление пеней на сумму ее задолженности по оплате членских и целевых взносов является неправомерным.
При таких обстоятельствах требования истца СНТ «Садовод» о взыскании с ответчика ФИО1 неустойки за период три года в сумме 87586,31 руб. не подлежат удовлетворению.
В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённым требованиям в сумме 4000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Садовод» к ФИО1 чу о взыскании задолженности по взносам удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 ча в пользу СНТ «Садовод» задолженность по оплате взносов в сумме 25132 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., а всего в общей сумме 29132 руб. 00 коп.
В остальной части в удовлетворении исковых требований СНТ «Садовод» к ФИО1 чу о взыскании неустойки отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья (подпись)А.А. Емельянов
Подлинник решения хранится в деле Номер