Дело №2 – 1161/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июня 2025 года г. Тверь
Пролетарский районный суд г. Твери в составе:
председательствующего судьи Голосовой Е.Ю.,
при секретаре Гавриловой Н.С.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением
установил:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование исковых требований указано, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира № расположенная по адресу: <адрес> В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Брак с ответчиком расторгнут 30.01.2001 года. Истец зарегистрировал по месту своего жительства бывшую жену - ФИО4 15.05.2006. В настоящее время ответчик членом его семьи не является, в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги она не оплачивает. Истец неоднократно предъявлял ответчику требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако ответчик отказывался добровольно сняться с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. При этом, без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета, не представляется возможным. У ответчика на праве собственности имеется объект жилой недвижимости, в котором он может быть зарегистрирован и проживать. Кроме того, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчика, который фактически в квартире не проживает. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как он вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. Таким образом, учитывая, что ответчик членом семьи истца уже не является, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, совместного хозяйства с ним не ведет, а также принимая во внимание, что личное имущество и вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, следовательно, указанные обстоятельства свидетельствуют о возможности признания ответчика в судебном порядке утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета ответчика, и выселением из жилого помещения по адресу: <адрес>. При этом законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении, препятствует и ограничивает права истца, как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом, следовательно, в настоящее время имеет место нарушение его законных прав со стороны ответчика. На основании изложенного просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Определением суда к участию в деле в качестве 3-его лица, не заявляющего самостоятельные требований относительно предмета спора привлечено УМВД России по городу Твери.
В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, пояснил, что спорная квартира является наследственным имуществом, ответчика зарегистрировал в квартире после развода, поскольку жили в гражданском браке. Ответчик проживала в спорной квартире в период с 2006 по 2013 г., после чего выехала из квартиры в жилой дом, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчику есть где жить, она замужем, проживает с мужем.
Представитель истца ФИО5, допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что с 2013 года не проживает в спорной квартире, проживает по адресу: <адрес> Хочет сохранить регистрацию по месту жительства в спорной квартире, поскольку регистрация нужна ей для работы, в ином месте не может оформить регистрацию. При повторной регистрации ее по месту жительства в спорной квартире никаких договоров с истцом не заключали.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям и исходит из следующего.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет.
Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.06.2020 что подтверждается сведениями ЕГРН от 03.03.2025.
Брак между истцом и ответчиком прекращен 30.01.2001 года на основании решения Пролетарского районного суда г. Твери от 18.01.2001, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
Согласно выписки из домовой книги Жилищно-строительного кооператива 17 по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Регистрация ответчика по месту жительства, по вышеуказанному адресу с 15.05.2006 г. подтверждается также адресной справкой ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области от 22.04.2025.
Судом установлено, что ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, каких-либо соглашения либо договора с ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не достигнуто, более десяти лет назад ответчик добровольно выехала из вышеуказанного жилого помещения и не проживает по месту регистрации, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, собственник возражает против сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Оснований предусмотренных законом для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением судом не установлено и ответчиком исходя из бремени доказывания не представлено.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, находящимся в собственности истца, и факт нахождения ее на регистрационном учете в нем нарушает права и интересы собственника жилого помещения, так как ограничивает его в правомочиях по владению, пользованию, распоряжению им, учитывая также, что сама по себе регистрация в жилом помещении является административным актом и при отсутствии законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не порождает его права на это жилое помещение.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче искового заявления в суд истцом уплачена государственная пошлина в сумме 3000 рублей, что подтверждено документально. Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО4 (паспорт №) в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (три тысячи) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Е.Ю. Голосова