Дело № 2-4367/2022
73RS0001-01-2022-006052-46
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 октября 2022 года г.Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО16, ФИО36, ФИО17 к ФИО2 о вселении в квартиру,
установил:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО18 ФИО19 ФИО20 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в квартиру по адресу <адрес> (далее – Квартира), возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании Квартирой и передать ключи от входной двери Квартиры. Требования мотивированы следующим.
Решением от ДД.ММ.ГГГГ суд отказал в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО21 ФИО22 ФИО23 о признании утратившими право пользования Квартирой и снятии с регистрационного учёта. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Ответчик препятствует истице вселиться в Квартиру, не предоставляет ключи от входной двери в Квартиру. Другого жилья истица и дети не имеют.
В судебном заседании представители истицы ФИО3 и ФИО4 на иске настаивали, указали что у истицы и её детей нет своего жилья. Супругу истицы принадлежит доля в жилом доме его родителей. Пользоваться этим домом, расположенным за пределами г.Ульяновска, истица не может, поскольку дети посещают школу и садик в г.Ульяновске. Мать истицы продаёт жилой дом по <адрес>. Поскольку дом выставлен на продажу истица с детьми не может вселиться к матери. Истица находится в сложной жизненной ситуации, поскольку доходов не имеет, перенесла сложную операцию.
Ответчик ФИО2 и его представитель против иска возражали, указали, что истице ранее принадлежали объекты недвижимости, в результате продажи которых истица получила значительные денежные средства. Ранее истица подарила своей матери жилой дом по <адрес> и вправе пользоваться этим домом. Вероятно, истица проживает именно в этом доме. Истица с детьми может проживать в доме, доля которого принадлежит её супругу. Истица не позволяет ФИО2 видеться с внуками и в действительности не намеревается вселяться в Квартиру. Иск заявлен в связи с неприязненными отношениями между сторонами.
Третье лицо ФИО5, супруг истицы в суд не явился, направил заявление в котором поддержал позицию истицы.
Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего дела, материалы гражданского дела <данные изъяты>. суд приходит к следующему.
Квартира на праве собственности принадлежит ФИО2
Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что основанием регистрации послужил договор долгосрочных инвестиций от ДД.ММ.ГГГГ
С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО6, родители истицы, состояли в браке, решением мирового судьи судебного участка №6 Ленинского судебного района г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут.
ДД.ММ.ГГГГ Ленинским районным судом г. Ульяновска вынесено определение об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу <данные изъяты> по иску ФИО6 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества. Квартира была передана в собственность ФИО2
Несовершеннолетние дети были зарегистрированы в Квартире по месту жительства их матери ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в качестве внуков собственника Квартиры.
ФИО2 зарегистрирован в Квартире с ДД.ММ.ГГГГ
Таким образом, истица, дочь ответчика, а также внуки ответчика Тимур, Рената и Карим зарегистрированы в Квартире мо месту жительства в качестве членов семьи собственника.
ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу решением суда, которым ФИО2 отказано в иске ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО24 ФИО25 ФИО26 о признании утратившими право пользования Квартирой и снятии с регистрационного учёта.
В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В ходе рассмотрения настоящего дела ответчик не предоставил суду допустимые доказательства тому, что после вынесения судом решения по делу <данные изъяты> жилищные условия истицы и её детей изменились. Ранее состоявшимся решением установлено, что истица и внуки ответчика не утратили право пользования Квартирой, были лишены возможности использовать жилое помещение в результате действий ФИО2
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (пункт 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Возражения ФИО2 основанные на том, что истица заключила договор аренды квартиры по адресу: <адрес> лишь для вида, не является основанием для отказа в иске, поскольку и в случае доказанности того обстоятельства, что истица не использует данную квартиру, обоснованным является вывод о том, что местом жительства истицы и её детей является Квартира и, при этом именно ответчик препятствует истице проживать в Квартире.
Суду не предоставлены доказательства тому, что истица и её дети приобрели права на другое жилое помещение, переехали на постоянное проживание в другое жилище.
Сохранение за истицей и её детьми права на пользование жилищем по месту регистрации не может рассматриваться как ущемление прав собственника Квартиры, поскольку при изменении жилищных и материальных условий у истицы и её детей собственник Квартиры не лишён права вновь обратиться с требованием о признании истицы и её детей утратившими право пользования Квартирой.
Поскольку при рассмотрении настоящего дела суду не предоставлены доказательства тому, что истица по своей воле перестала пользоваться Квартирой, а также тому, что приобрела права на другое жилище или по иным причинам не нуждается в использовании Квартиры, суд удовлетворяет исковые требования о вселении истицы и её детей в Квартиру, возложении на ответчика обязанности передать ключи от входной двери в Квартиру и не препятствовать в пользовании Квартирой.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО30, ФИО31 ФИО32 к ФИО2 удовлетворить.
Вселить ФИО1, ФИО27, ФИО28, ФИО29 в квартиру по адресу <адрес>
Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1, ФИО33, ФИО34, ФИО35 в пользовании квартирой по адресу <адрес>
Обязать ФИО2 передать ФИО1 ключи от входной двери квартиры по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.М. Елистратов