Дело № 2-1757/23

УИД77RS0010-02-2022-023114-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 01 июня 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-29 адрес» к фио фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «РЭУ-29 адрес» обратилось в суд с иском к ответчику об обязании предоставить доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес, с целью проведения обследования газового оборудования.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте которого извещен, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла, о причинах неявки в суд не сообщила, ввиду чего, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.п. 10, 11, 13 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, в функции управляющей организации входит содержание общего имущества многоквартирного дома в надлежащем состоянии. Содержание общего имущества включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

В соответствии с пунктом 6 Правил пользования марка автомобиля в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению (далее - Правила), утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. По договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования заказчик и исполнитель не могут быть одним и тем же лицом.

Техническое обслуживание ремонт внутридомового внутриквартирного газового оборудования по многоквартирному дому № 9/35 по улице 11-я Парковая осуществляется адрес в соответствии с договором N№ 33/21-УК/адрес от 30 октября 2020 года, заключенного между адрес (Исполнителем) и ООО «РЭу-29 адрес».

31.10.2022 года в адрес ООО «РЭУ-29 адрес» поступило уведомление № 290/7 о составлении 30.09.2022 гола Акта № 45/7 о выполнении работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме № 9/35 по улице 11-я Парковая, в Акте отмечено об отсутствии доступа сотрудников адрес в квартиру № 167 по адресу: адрес.

Государственной жилищной инспекцией адрес «19» октября 2022 г. в отношении ООО «РЭУ-29 адрес» было вынесено Предостережение № В-ПРС-Л1271/22 о недопустимости нарушения обязательных требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования выраженное в непредоставлении доступа специалистам адрес для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в квартиры, в том числе в квартиру № 167 по адресу: адрес.

Согласно пп. «г» п. 42 Правил заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи марка автомобиля в случаях, предусмотренных настоящими Правилами.

Для устранения нарушений требований к безопасному использованию и содержанию внутриквартирного газового оборудования, ООО «РЭУ-29 адрес» были приняты меры, направленные на обеспечения доступа специалистам ОА «МОСГАЗ» в квартиру No 167 по адресу: адрес.

Собственнику жилого помещения № 167, расположенного по адресу: адрес, 11-я Парковая, д. 9/35, фио Е.А. направлено предписание № 584 от 02 ноября 2022 года о допуске в квартиру для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и согласовании даты и времени, ответчик о дате и времени допуска для проведения указанных работ не сообщил.

09 ноября 2022 года ответчику было направлено повторно предписание № 598 о согласовании даты предоставления доступа в квартиру, данное предписание было вручено ответчику и оставлено ответчиком без ответа.

Ответчик добровольно доступ в квартиру для обследования не предоставляет.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 ЖК РФ проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит заявленное требование истца подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в случае, если действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Учитывая изложенное, суд полагает необходимым установить срок, в который ответчики обязаны демонтировать наружный блок кондиционирования, в течение 10 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Учитывая, что суд выносит решение в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Руководствуясь статьями 194-198, 234-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РЭУ-29 адрес» к фио фио об обязании предоставить доступ в жилое помещение -удовлетворить.

Обязать фио фио предоставить должностным лицам адрес доступ в жилое помещение по адресу: адрес для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования в течении 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с фио фио в пользу адрес «РЭУ-29 адрес» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 08 июня 2023 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина