Мировой судья Русакова Л.Н.

Дело №11-247/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(резолютивная часть)

Воркутинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Боричевой У.Н.

при секретаре судебного заседания Шакировой П.А.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте

27 сентября 2023 года апелляционную жалобу ответчика – ООО УО «Центральная» г.Воркуты на решение мирового судьи Паркового судебного участка г.Воркуты от 18 мая 2023 года по гражданскому делу №2-1438/2023 по иску ФИО1 к ООО УО «Центральная» г.Воркуты, ФИО2, ФИО3 о возмещении убытков, взыскании судебных расходов,

установил:

ФИО1 обратилась с иском о взыскании ущерба, причинённого в результате залива её квартиры,в солидарном порядке с управляющей организации – ООО УО «Центральная», а также собственников вышерасположенной квартиры – ФИО2 и ФИО3

Решением мирового судьи Паркового судебного участка г.Воркуты от 18.05.2023с ООО УО «Центральная» в пользу истца взысканы убытки в результате залива квартиры по адресу: <адрес>, в размере 21800 руб., расходы на проведение оценки – 8000 руб., расходы на оплату услуг представителя – 5000 руб., расходы по уплате госпошлины – 854 руб., а всего – 35654 руб. В удовлетворении требований к ответчикам ФИО2 и ФИО3 отказано.

Не согласившись с постановленным решением мирового судьи, представитель ООО УО «Центральная» просил его отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца. Ответчик указал, что суд не всесторонне, неполно и необъективно исследовал фактические обстоятельства дела, а также не дал этим обстоятельствам надлежащую правовую оценку.

В судебном заседании истец ФИО1 не согласилась с доводами жалобы и сообщила, что считает решение мирового судьи законным и обоснованным.

Ответчики надлежащим образом извещались о рассмотрении дела в апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились.

С учетом требований ст.ст. 167, 327 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие указанных лиц.

Выслушав истца, проверив законность решения мирового судьи в соответствии с требованиями ст.327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Как установлено судом первой инстанции и не оспаривается сторонами, собственником <адрес> является истец ФИО1 Ответчики ФИО2 и ФИО3 проживают в вышерасположенной <адрес>.

В августе 2022 года произошёл залив квартиры истца из вышерасположенной квартиры. Причиной залива послужил прорыв канализационной трубы.

В ходе рассмотрения дела истец утверждала, что труба у соседей сверху давно протекала, и они подкладывали под неё ветошь.

Представитель ООО УО «Центральная» в ходе рассмотрения дела настаивал, что в затоплении квартиры истца виноваты жильцы вышерасположенной квартиры, которые должны были своевременно обратиться в управляющую организацию в целях ремонта канализационной трубы.

Однако, в возражениях на иск ответчик ФИО3 сообщила, что труба в её квартире не протекла, ранее соседка снизу – ФИО1 по поводу протечек к ним не обращалась. Прорыв канализационной трубы произошёл 26.08.2022 (в пятницу). На следующей день – 27.08.2022 (в субботу) ФИО3 обратилась в управляющую организацию по поводу прорыва трубы. Но, с её слов, в управляющей организации в субботу отказались принимать у неё заявление, сославшись на большой объём заявок, и предложили прийти врабочий день – 29.08.2022 (понедельник). 29.08.2022 ФИО3 вновь обратилась в управляющую организацию с заявлением о замене канализационной трубы. В сентябре 2022 года были выполнены соответствующие монтажные работы.

Положениями п. 1 ст. 15 ГК РФ определено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Из материалов дела следует, что по состоянию на август 2022 г. Общество осуществляло управление многоквартирным домом ... по <адрес> на основании договора управления ....

В свою очередь, в соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст.157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч.1.1 ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья...) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (положения ч.2 ст.162 ЖК РФ).

В силу п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Согласно п. 10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Пунктом 42 Правил №491 установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

На основании п.5.8.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Как определено п.18 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290, общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах включают в себя контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Проанализировав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что мировым судьёй верно применены нормы материального права, правильно установлены обстоятельства дела, которым дана надлежащая правовая оценка.

В ходе судебного разбирательства ООО УО «Центральная» не представило убедительных и бесспорных доказательств отсутствия своей вины в причиненном истцу ущербе. При этом обязанность следить за исправностью и надлежащим функционированием внутридомовой канализациивозложена законом именно на управляющую организацию.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них (абз. 1 п.46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22.06.2021 №16 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции»).

В свою очередь, доводы апелляционной жалобы не конкретизированы, формальны, сведены к дублированию норм ч.1 ст.330 ГПК РФ без ссылок на конкретные обстоятельства дела.

Поскольку доводы апелляционной жалобы не нашли своего подтверждения, правовых оснований для отмены обжалуемого решения по данным доводам не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с ч.4 ст.330 ГПК РФ основаниями для безусловной отмены решения суда первой инстанции, судом апелляционной инстанции также не выявлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи Паркового судебного участка г.Воркуты от 18 мая 2023 года по гражданскому делу №2-1438/2023 по иску ФИО1 к ООО УО «Центральная» г.Воркуты, ФИО2, ФИО3 о возмещении убытков, взыскании судебных расходов оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО УО «Центральная» г.Воркуты – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в силу со дня его принятия.

Мотивированное определение изготовлено 28.09.2023.

Судья У.Н. Боричева