Дело № 2-2764/2022 изготовлено 09.12.2022 года
УИД 76RS0016-01-2022-002507-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2022 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля
в составе председательствующего судьи Сивановой К.В.,
при секретаре Киселевой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление № 18» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг,
установил:
ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности и пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 671265 руб. 57 коп., пени в размере 10764 руб. 93 коп., госпошлины в размере 2660 руб. 91 коп. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. С ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» заключен договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, имеют значительную задолженность.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО1 в суде возражала против удовлетворения требований, пояснила, что за спорный период оплачивала коммунальные услуги в полном объеме ежемесячно, задолженности не имеет, имеет задолженность за ранние периоды, которая гасится на основании судебного приказа.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом.
Представители третьих лиц Территориальной администрации <адрес> мэрии <адрес>, АО «Ярославльводоканал», ПАО «ТГК-2» в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств и возражений не представили.
Заслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).
Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, предоставлено по договору социального найма ФИО1, ФИО2, в квартире также зарегистрированы несовершеннолетние <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ между собственниками жилого <адрес> по пр-ту Дзержинского <адрес> и ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» заключен договор управления многоквартирным домом.
Из искового заявления следует, что ответчики свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг надлежащим образом не выполняли, в связи с чем у них образовалась задолженность перед истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 671265 руб. 57 коп., пени в размере 10764 руб. 93 коп.
Вместе с тем из представленных ответчиком квитанций и чеков следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками ежемесячно вносилась плата за коммунальные услуги в размере, указанном в едином платежном документе, в графе «начислено», уплаченный суммы учитывались управляющей организацией в графе «оплачено». Плата вносилась и учитывалась по всем кодам квитанций, имеющимся в едином платежном документе. Задолженность за спорный период у ответчиков отсутствует.
На основании изложенного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. Соответственно не подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №» (ИНН <***>) отказать.
Решение может быть обжаловано всеми участниками процесса в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.
Судья К.В. Сиванова