Дело № 2-310/2025

54RS0031-01-2025-000365-35

Поступило ДД.ММ.ГГГГ.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Зайнутдиновой Е.Л., при секретаре судебного заседания Восканян Ю.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Юрьеву ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в котором просит признать его утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и указать, что вступившее в силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении. Свои требования мотивирует тем, что он с ДД.ММ.ГГГГ является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 проживал в указанном жилом помещении и пользовался им на основании постоянной регистрации по месту жительства непродолжительное время, а с ДД.ММ.ГГГГ съехал, в квартире не проживает более ДД.ММ.ГГГГ лет, в настоящее время находится в местах лишения свободы. ФИО2 не имеет права собственности на данное жилое помещение, а также отсутствуют законные основания для пользования им помещением. Стороны в родственных связях не состоят, какие-либо соглашения о порядке пользования или о праве проживания в указанном жилом помещении не заключали, коммунальные платежи оплачивает он сам, какую-либо плату за проживание ФИО2 он не получает, в связи с чем, считает, что ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением.

Стороны и третьи лица в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. Ранее в судебном заседании пояснил, что ФИО2 приходится ему дальним родственником, он его зарегистрировал в принадлежащей ему квартире как члена семьи, по просьбе ФИО2 Пожив непродолжительное время в принадлежащей ему квартире, съехал в ДД.ММ.ГГГГ года, и это не связано с <данные изъяты>

На тот момент ему негде было прописаться, он попросил, я прописал. Его вещи находились там максимум неделю.

Ответчик не заявлял о желании участвовать в судебном заседании, направил в адрес суда заявление, в котором выразил согласие с исковыми требованиями, указав, что по адресу: <адрес>, он фактически не проживал, данным жилым помещением не пользовался.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МВД по <адрес> (миграционный пункт по <адрес>) просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Аналогичные положения предусмотрены и в статье ст. 30 Жилищного кодекса РФ, согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (Пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6) ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из адресной справки по информационным учетам МВД России от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 состоит на регистрационном учете в квартире, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает по месту регистрации. Данные обстоятельства ответчиком подтверждены.

Таким образом, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства стороны не ведут, в квартире ФИО2 не проживает длительное время, добровольно выехав из жилого помещения.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, его право пользования жилым помещением прекращается, так как суду не представлено доказательств наличия между сторонами соглашения об ином.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения нарушений, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая установленное судом отсутствие каких-либо правовых оснований нахождения ответчика на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении, принадлежащим истцу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Также согласно ст. 31. Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия органом регистрационного учета ответчика с регистрационного учета по месту жительства в заявительном порядке.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО6 к Юрьеву ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес>.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.Л. Зайнутдинова