дело №2-1918/2025

УИД 27RS0003-01-2025-001658-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Хабаровск 14 мая 2025 года

Железнодорожный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

при секретаре Акулич Д.А.,

с участием помощника военного прокурора Хабаровского гарнизона ФИО1-Д.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску заместителя военного прокурора Хабаровского гарнизона в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности по размещению в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирном доме

УСТАНОВИЛ

Заместитель военного прокурора Хабаровского гарнизона обратился в суд с иском в интересах неопределенного круга лиц к АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке г.Хабаровска» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности по размещению в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирном доме, в обоснование указав, что военной прокуратурой гарнизона проведена проверка полноты размещения информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в отношении дома, находящегося в ведении Минобороны России. В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ ФГАУ «Росжилкомплекс» приняло в оперативное управление недвижимое имущество (квартиры), расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФГАУ «Росжилкомплекс» и АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке г. Хабаровска» заключен договор управления многоквартирным домом, в соответствии с которым последнее обязуется заниматься деятельностью по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. В нарушение требований законодательства АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке г.Хабаровска» до настоящего времени не разместило на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения об управлении жилым домом <адрес>. Не размещение информации в полном объеме в отношении указанного жилого дома противоречит требованиям действующего законодательства, нарушает права граждан, проживающих в доме, и росту социальной напряженности. В связи с чем, просит признать незаконным бездействие АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке г.Хабаровска», выразившееся в неразмещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующих сведений о жилом <адрес>: информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информации о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документы, подтверждающие принятие соответствующих решений; обязать АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке г.Хабаровска» в течении месяца со дня вступления в законную силу решения суда разместить в ГИС ЖКХ на сайте в сети «Интернет» вышеуказанные сведения.

В судебном заседании военный прокурор ФИО3-Д.А. требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке г.Хабаровска» в суд не прибыл, представил ходатайство об отложении рассмотрения дела, в связи с участием в другом деле, документов, подтверждающих данные обстоятельства, не представил, одновременно представил возражения на иск.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд оснований для отложения разбирательства по данному делу не усматривает, принимая во внимание общий срок рассмотрения дела, считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав военного прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, п. 3 ст. 35 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, если этого требует защита прав граждан и охраняемых законом интересов общества и государства.

Таким образом, обращение прокурора с данным иском в суд является правом прокурора, соответствует его полномочиям.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человекам и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительности власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) регламентировано, что деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ установлено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Частью 18 статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», на лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, возложена обязанность по размещению в системе информации, предусмотренной пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Закона.

Приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №/пр, определен адрес официального сайта ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» - www.dom.gosuslugi.ru.

Из представленных материалов усматривается, что АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГАУ «Росжилкомплекс», в оперативном управлении которого, находятся квартиры указанного многоквартирного дома.

До настоящего времени АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» не размещены в полном объеме на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сведения об управлении жилым домом <адрес>, а именно: информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документах, подтверждающих принятие соответствующих решений.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными материалами, и по существу не оспаривались ответчиком.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способы устранения как обстоятельств, послуживших основанием возникновения опасности причинения вреда, так и самой опасности в целом могут заключаться как в запрещении деятельности, создающей такую опасность, так и в возложении обязанности совершить действия, направленные на устранение обстоятельств, создающих опасность.

Доводы представителя ответчика, указанные в возражениях, суд принимает, вместе с тем, указанные доводы не свидетельствуют о выполнении установленных требований в полном объеме, и не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных военным прокурором требований.

Поскольку из материалов дела усматривается, что для устранения требований законодательства необходимо выполнение соответствующих мероприятий, данная обязанность возложена на АО «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска», однако ответчиком не исполнена, в связи с чем, суд полагает, что требования военного прокурора в указанной части правомерны, и подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что устранение выявленных выше нарушений требует времени, суд, исходя из принципа разумности и учитывая, что решение суда должно быть исполнимо, приходит к выводу установить срок исполнения решения суда в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ

Исковые требования заместителя военного прокурора Хабаровского гарнизона в интересах неопределенного круга лиц к акционерному обществу «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» о признании незаконным бездействия, возложении обязанности по размещению в ГИС ЖКХ сведений о многоквартирном доме - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие акционерного общества «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» (ИНН <***>, ОГРН <***>), выразившееся в неразмещении в ГИС ЖКХ на сайте www.dom.gosuslugi.ru следующих сведений о многоквартирном <адрес> в <адрес>: информации о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информации о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документах, подтверждающих принятие соответствующих решений.

Возложить обязанность на акционерное общество «Спецавтохозяйство по санитарной очистке города Хабаровска» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в течение 2 (двух) месяцев с момента вступления решения суда в законную силу, разместить на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.dom.gosuslugi.ru) сведения о многоквартирном <адрес> в <адрес>: информацию о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему и капитальному ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их предоставления или проведения и стоимости указанных услуг, работ с указанием использованного порядка расчета их стоимости, а также расчет такой стоимости и соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ; информацию о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе управления указанным домом и способе формирования фонда капитального ремонта, а также документах, подтверждающих принятие соответствующих решений.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев

Решение в окончательной форме принято судом 28 мая 2025 года.

Судья Е.В. Федореев