Дело № 2-30/2023
56RS0003-01-2022-001271-61
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Акбулак 12 января 2023 года
Акбулакский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Сидоренко Ю.А.,
при секретаре Шелудько О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратилась в суд вышеназванным иском, указав, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный жилой дом и земельный участок истец получила по договору дарения от своей матери – ФИО10 До настоящего времени истец не знала, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей жилом доме. Регистрация ответчиков нарушает её права, как собственника, поскольку она не может полностью пользоваться, владеть и распоряжаться указанным домом. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом по месту регистрации и обязывающее Отделение по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> ФИО3, ФИО4, ФИО5.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом по правилам гл. 10 ГПК РФ.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте его проведения извещены надлежащим образом по правилам главы 10 ГПК РФ. Повестки направлялись по месту регистрации. Почтовые конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения».
Представитель ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке администрации муниципального образования Акбулаккий поссовет от ДД.ММ.ГГГГ и сведениям домовой книги, по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 1962 года рожденич, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Между тем, согласно сведениям ОВМ ОМВД России по <адрес>, граждане - ФИО3, ФИО4, ФИО5 на регистрационном учете по адресу: <адрес>, не значатся.
Аналогичная информация содержится адресных справках от ДД.ММ.ГГГГ, выданных Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>.
Анализ представленных суду доказательств, свидетельствует о том, что ответчики не зарегистрированы по спорному адресу. Отсутствие отметки о снятии ответчиков с регистрационного учета в домовой книге, не имеет правового значения для разрешения данного спора, поскольку в регистрационных органах - УВМ УМВД России по <адрес>, ОВМ ОМВД России по Акбулакскому району имеется информация о том, что данные лица не зарегистрированы по адресу: <адрес>.
Согласно части 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, свободы и законные интересы заявителя.
Отсутствие указанного обстоятельства является основанием к отказу в иске.
Принимая во внимание, что судебной защите подлежит только нарушенное право, между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не зарегистрированы по спорному адресу, следовательно, отсутствует нарушение прав истца как собственника домовладения, при таких обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 10, 30 ЖК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Акбулакский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья: Сидоренко Ю.А.
Мотивированное решение по делу изготовлено 19 января 2023 г.
Судья: Сидоренко Ю.А.