ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<Дата> город Саратов
Заводской районный суд города Саратова в составе председательствующего Февралевой А.И.,
при секретаре Кобрусевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Жил-Сервис-Подшипник» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ТСЖ «Жил-Сервис-Подшипник» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просило взыскать с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 103473 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 47 копеек.
Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником <адрес> в городе Саратове.
Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Жил-Сервис-Подшипник».
Ссылалось, что ответчик в период с <Дата> по <Дата> не исполнял обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась спорная задолженность.
Задолженность взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> города Саратова от <Дата>, который отменен определением от <Дата>.
В судебное заседание представитель истца, ответчик не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайств не поступило. Суд, руководствуясь положениями статей 167, 233 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу.
В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Частями 1, 2, 4 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (часть 1).
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником <адрес> в городе Саратове.
Управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Жил-Сервис-Подшипник».
В период с <Дата> по <Дата> ФИО1 не исполняла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась спорная задолженность в размере 103473 рублей 77 копеек.
Доказательств обратному в порядке статьи 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.
Задолженность взыскана судебным приказом мирового судьи судебного участка № <адрес> города Саратова от <Дата>, который отменен определением от <Дата>.
Расчет задолженности проверен и является правильным, ответчиком в нарушение статьей 56 ГПК РФ не оспорен.
При таком положении суд пришел к выводу о наличии установленных законом оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании статьи 98 ГПК РФ, статьи 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 47 копеек.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
взыскать с ФИО1, ИНН <***>, в пользу товарищества собственников жилья «Жил-Сервис-Подшипник», ИНН <***>, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере 103473 рублей 77 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3269 рублей 47 копеек.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд города Саратова в течение одного месяцапо истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.
Срок составления мотивированного решения – <Дата>.
Судья А.И. Февралева