31RS0020-01-2025-005414-14 Дело № 2-4343/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2025 года г. Старый Оскол
Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Мазурина С.В.,
при секретаре Шорстовой Д.В.,
в отсутствие истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, извещенных о времени и месте судебного разбирательства,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Согласно исковому заявлению ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 и ФИО3
Истец ФИО1 обратился в суд с иском, в котором сослался на то, что ответчики зарегистрированы в принадлежащем ему доме, но в нем не проживают, их личных вещей в доме нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят, в связи с чем просил прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80403814931762, согласно которому судебная корреспонденция возвращена 04.12.2025 г. в связи с истечением срока хранения. В письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного разбирательства извещен, что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80403814962803, согласно которому судебная корреспонденция возвращена 04.12.2025 г. в связи с истечением срока хранения.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного разбирательства извещена, что подтверждается распиской от 20.11.2025г.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным истцом доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истцом представлены убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие наличие оснований для прекращения права пользования ответчиками жилым помещением.
ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки ООО «РАЦ» №13089 от 24.11.2025г. в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 – родственник с 19.02.2014г. и ФИО2 – знакомая с 06.12.2024г.
В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ч.1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Никаких соглашений между истцом и ответчиками о праве пользования спорным жилым помещением заключено не было.
Таким образом, учитывая тот факт, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения и членами семьи истца, не проживают в нем, не предпринимают попыток в него вселиться, суд приходит к выводу о том, что их не проживание носит постоянный характер в связи с наличием у них иного места жительства, а основания для признания причин отсутствия уважительными отсутствуют.
От ФИО2 в суд поступила копия её паспорта, из которой следует, что она с 03.12.2025г. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем решение суда в отношении неё не подлежит исполнению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ.р. (паспорт №) жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда в части прекращения права пользования ФИО2 указанным жилым домом не приводить в исполнение.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение в окончательной форме принято 19 декабря 2025 г.
Судья С.В. Мазурин