УИД 77RS0023-02-2022-019333-15
2-3587/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 июля 2023 года адрес
Савеловский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., с участием прокурора фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилыми помещениями, двумя комнатами в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, комнаты – площадью 21,4 кв.м. и площадью 14,8 кв.м., утратившим право пользования указанными жилыми помещениями. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма № 591065983 от 18.01.2010г. постоянно проживает в жилом помещении по адресу: адрес, в комнатах площадью 21,4 кв.м. и площадью 14,8 кв.м., находящихся в собственности адрес. При этом, комнату площадью 14,8 кв.м. она занимала и была в ней зарегистрирована совместно с бывшим супругом ФИО2 и дочерью фио, вторая комната площадью 21,4 кв.м. была предоставлена им как «освободившаяся» на основании Распоряжения префекта адрес от 13.12.2009г. № 6217. Дополнительным соглашением от 01.08.2017 года ответчик был включен в договор социального найма как член семьи истца. 05.09.2000г. брак между истцом и ответчиком был расторгнут. С момента расторжения брака ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения, забрал все личные вещи и перестал оплачивать коммунальные услуги. До настоящего времени ответчик ФИО2 в квартиру не вселялся, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги оплачивать он отказывается, фактически проживает в собственной квартире общей площадью 42 кв.м. по адресу: адрес. Ответчик утратил право пользование жилым помещением в связи с тем, что фактически 22 года не проживает в спорном жилом помещении, в квартиру вселиться не пытался, добровольно выехал из квартиры в 2000 году, забрав все личные вещи, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, что указывает на выезд ответчика в добровольном порядке в другое место жительства и отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, представитель истца ФИО1 по доверенности фио в судебное заседание явился, иск фиоА поддержал с учетом уточнений заявленных требований.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, - по адресу регистрации.
Третье лицо фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает с 1998-1999 годов, проживает в Химках в собственной однокомнатной квартире с новой семьей, жилищно-коммунальные услуги по адресу регистрации не оплачивает, на контакт не идет.
Представители третьих лиц Отдела УФМС России по адрес по району Аэропорт, Департамента жилищной политики и жилищного фонда адрес в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, адрес Москвы направил в адрес суда отзыв на иск ФИО1 с указанием на отказ ответчика в добровольном порядке от исполнения прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Суд, выслушав явившихся участников процесса, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 адрес кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. (ред. от 25.05.2017 г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с разъяснениями, данными в п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, 18.01.2010г. с ФИО1 на основании выписки из Распоряжения Префекта адрес от 13.12.2009г. № 6217 был заключен договор социального найма жилого помещения № 591065983 согласно которому истцу как нанимателю в бессрочное владение и пользование было передано жилое помещение в виде двух комнат в коммунальной квартире по адресу: адрес, в комнатах площадью 21,4 кв.м. и площадью 14,8 кв.м., находящиеся в собственности адрес.
Как следует из дополнительного соглашения от 01.08.2017г. между ФИО1 и ДГИ адрес, указанное жилое помещение было предоставлено истцу с учетом состава семьи из трех человек: она, наниматель ФИО1, дочь, фио, бывший муж ФИО2
Согласно выписке из домовой книги № 5044363 на квартиру № 29 дома № 33 по адрес в адрес по данному адресу по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, паспортные данные, с 1987 года, ...фио, паспортные данные, с 07.06.2002 года и истец ФИО1, паспортные данные, с 1991 года.
Согласно свидетельству о расторжении брака от 16 февраля 2005 года, Тверского отдела ЗАГС адрес, брак между сторонами прекращен на основании решения Савеловского ММС адрес от 05 сентября 2000 года, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № 348 17.04.2001 года.
В ходе судебного разбирательства установлено, что бывший супруг истца - ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает длительное время – более десяти лет, как следует из иска, а также пояснений стороны истца и третьего лица, которые являются в соответствии со ст. 55 ГПК РФ самостоятельным способом доказывания, оплату коммунальных платежей не производит, вещей ответчика в квартире не имеется, истец проживает в спорном жилом помещении с дочерью фио Доказательств обратного суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не получено.
Факт длительного непроживания ответчика в спорной квартире суд полагает установленным, при этом суд учел, что доводы истца и третьего лица согласуются с установленными по делу обстоятельствами.
Расторжение брака между сторонами суд установил на основании свидетельства о расторжении брака от 16.02.2005г.
Бремя несения истцом единолично оплаты жилищно-коммунальных услуг подтверждается представленными в материалы дела квитанциями за 2021, 2021, 2023 годы.
Разрешая спор, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, условия договора социального найма данного жилого помещения не исполняет, его постоянным местом жительства спорное жилое помещение длительное время не является, а регистрация по спорному месту жительства носит формальный характер, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, в связи с чем суд полагает, что ответчик ФИО2 расторг договор социального найма № 591065983 от 18.01.2010г. в одностороннем порядке, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением по адресу: адрес и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу спорной квартиры согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.
Кроме того, на основании Распоряжения № 6217 от 13.12.2009г. ФИО2 была предоставлена отдельная квартира, однако с адреса регистрацию по адресу спорной квартиры он не снялся.
Между тем, в удовлетворении требований о признании фио не приобретшим право пользования жилыми помещениями, двумя комнатами в трехкомнатной квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: адрес, комнаты – площадью 21,4 кв.м. и площадью 14,8 кв.м., суд отказывает, поскольку приобретение ответчиком права пользования спорным жилым помещением подтверждается дополнительным соглашением от 01.08.2017г. между ФИО1 и адрес Москвы к договору социального найма о включении ответчика в состав семьи истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования фио удовлетворить.
Прекратить ФИО2 утратившим право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: адрес, комнаты – площадью 21,4 кв.м. и площадью 14,8 кв.м.
В удовлетворении исковых требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, - отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Миронова
Решение суда принято в окончательной форме 17.07.2023г.