Решение по делу № 2-1651/2022 от 15.02.2023

Дело № 2-26/2023

50RS0046-01-2022-001859-481

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области 15 февраля 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И. при секретаре Малеваной А.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец с учетом уточнения требований в судебном заседании обратилась с иском к администрации городского округа Ступино Московской области с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 760 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что истцу на праве собственности (доля в праве ?) принадлежит жилой дом КН <данные изъяты> по адресу: Московск4ая область, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодателю ФИО2 при ? доли указанного домовладения принадлежал земельный участок площадью 1520 кв. м. (доля в праве 1/2), категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 18.06.2013г.

ФИО1 были заказаны кадастровые работы у кадастрового инженера ФИО3 по составлению плана земельного участка площадью 760 кв. м. По результатам замера инженером были описаны координаты характерных точек границ участка площадью 760 кв. м.

ФИО1 несет бремя содержания земельного участка, ухаживает за ним принимает меры к его сохранению.

истец в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена.

Представители истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель ответчика администрации городского округа Ступино Московской области возражал против заявленных требований.

Ответчик ФИО5 не возражает, пи этом указывая на то. что истец не несет бремя содержания имущества.

Третьи лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО6 в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении, возражения не заявила.

Суд, выслушав представителя истца, ФИО5 проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Как следует из материалов дела, истец истцу на праве собственности (доля в праве ?) принадлежит жилой дом КН <данные изъяты> по адресу: Московск4ая область, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок сформирован, споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. Земельный участок Кн <данные изъяты> принадлежащий сособственнику жилого дома ФИО5 сформирован, поставлен на кадастровый учет, общая территория земельного участка при доме огорожена определена долговременными межевыми знаками, в связи с чем суд считает возможным признать право собственности с установлением границ земельного участка

Поскольку земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, Истец является собственником доли жилого дома, право собственности на который перешло в порядке наследования, она вправе приобрести в собственность земельный участок. Жилой дом разделу не подлежит в связи с ветхим состоянием части дома, находящегося в пользовании истца.

Доказательств невозможности предоставления в собственность истцу данный земельный участок ответчиком не предоставлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 760 кв.м, категория земли: земли населенных пунктов вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> границах:

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 1 марта 2023 года

Судья: Середенко С.И.