Решение в окончательной форме изготовлено 26 мая 2025 г.

Дело № 2-662/2025

УИД № 66RS0014-01-2025-000466-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 20 мая 2025 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования Алапаевское на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение водоснабжения – ключ (родник), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Как следует из заявления, 29.02.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по Свердловской области был поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение водоснабжения – ключ (родник), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Согласно информации, предоставленной Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 20.11.2023 года № 66-ВС-08/16588, в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества вышеуказанный объект недвижимого имущества отсутствует.

В реестре государственного имущества Свердловской области сведения об объекте (объектах) недвижимого имущества отсутствуют, что подтверждается сообщением Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от 30.11.2023 № 17-01-24/33273.

Филиал «Западное БТИ и РН» сведениями о собственниках вышеуказанного недвижимого имущества не располагает, что подтверждается справкой от 15.11.2023 № 01-20/3726.

Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным постановлением Администрации МО Алапаевское от 12.12.2023 № 1833 «О признания объекта недвижимого имущества бесхозяйным».

Иные собственники данного недвижимого имущества неизвестны. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного, никто своих прав на данный объект не заявил, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 06.03.2025. В связи с изложенным представитель заявителя обратился в суд с указанным требованием.

Представитель заявителя, в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв на иск, в котором указал, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества - сооружения с кадастровым номером №, наименование: ключ (родник), назначение: сооружения водоснабжения, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, дата принятия: 29.02.2024 № №. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные доказательства, представленные в материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что постановлением Администрации МО Алапаевское № 1833 от 12.12.2023 (л.д. 10) объект недвижимого имущества – источник питьевого водоснабжения с.Невьянское – ключ (родник, географические координаты 57? 55? 40.42? с.ш. / 62? 14? 27.45 в.д. (57.927894? с.ш. / 62.240958? в.д.)), расположенный по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с.Невьянское, признан бесхозяйным объектом недвижимого имущества.

Указанный объект находится в с.Невьянское Алапаевского района, входящего в состав территории муниципального образования Алапаевское.

Из информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта: сооружения с кадастровым номером №, наименование: ключ (родник), назначение: сооружения водоснабжения, площадью 20,2 кв.м., расположенного по адресу: Свердловская область, Алапаевский район, с.Невьянское, дата принятия: 29.02.2024 № №.

Данный объект поставлен на кадастровый учет.

Согласно информации Филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное БТИ» № 01-20/3726 от 15.11.2023 (л.д.9) сведениями о собственниках указанного объекта недвижимого имущества БТИ не располагает.

Данное сооружение учтено в Едином государственном реестре недвижимости как бесхозяйный объект, не имеющий собственника или собственник которого неизвестен, по заявлению Муниципального образования Алапаевское.

Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-24/33273 от 30.11.2023 (л.д. 8), сведения об объекте – источник питьевого водоснабжения с.Невьянское - ключ (родник), <адрес> отсутствуют.

Из ответа ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области (л.д. 6) следует, что сведения об объекте недвижимого имущества: источник питьевого водоснабжения с.Невьянское - ключ (родник), <адрес>, в реестре федерального имущества также отсутствуют.

Таким образом, материалами дела, исследованными в судебном заседании, подтверждено, что указанный заявителем объект недвижимости, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества 29.02.2024.

В течение одного года собственник данного объекта установлен не был, никто о своих правах на данный объект не заявил.

По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом – Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское, обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Так как судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного лица объект недвижимости – сооружение водоснабжения – ключ (родник), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, является бесхозяйным, то есть не имеет собственников, принят на учет, как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости более года назад, а о своих правах на указанный объект недвижимости никто не заявил, суд считает заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение водоснабжения – ключ (родник), расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанный объект недвижимого имущества уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья: О.Ф. Зубарева