Уникальный идентификатор дела
37RS0023-01-2023-001219-36
Дело №2-1112/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 июля 2023 года город Шуя Ивановской области
Шуйский городской суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Громовой Ю.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретаремДошлыгиной А.С.,
с участием ответчика ФИО1,
помощника Шуйского межрайонного прокурора Худынцева Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 (далее – ФИО2, истец)обратился в суд с иском к ФИО1 (далее – ФИО1, ответчик), в котором просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заявленные требования обоснованы следующими обстоятельствами. Согласно договору купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственникомжилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут. В вышеуказанномдоме истец проживает один. Во время брака с ответчиком в доме была произведена реконструкция, в связи с чем в Шуйском городском суде <адрес>рассматривался иск о признании права собственности на долю спорного дома. ДД.ММ.ГГГГ в рамках данного иска было заключено мировое соглашение, по условиям которого жилой <адрес> кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признан личной собственностью истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, истец просит прекратить право пользования ФИО1 жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.
Ответчик ФИО1 возражала против заявленных требований, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку считает, что несовершеннолетний ребенок должен быть зарегистрирован вместе с матерью.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, проверив, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных ФИО2
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.
В силу п. 1 и п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 6-П, Определение от ДД.ММ.ГГГГ N 455-О).
Судом установлено, что на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрел жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> продавца ФИО3.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ правообладателем жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Согласно определению Шуйского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и определению Шуйского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, остается в личной собственности ФИО2, а ФИО1 получает денежную компенсацию в размере 300 000 рублей за имущество, нажитое в браке, в том числе за реконструкцию жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно справкам Администрации Китовского с\п <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу:<адрес>, зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.р.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии 1-ФО № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №.
Членом семьи истца ответчик ФИО1 в настоящее время не является. В жилом помещении не проживает, личных вещей в спорном доме нет.
Возражения ФИО1 по факту того, что общий ребенок истца и ответчика ФИО4 должен быть зарегистрирован с матерью не могут служить основанием для отказа в удовлетворения заявленных требований истца. В спорных правоотношениях ФИО4, являющийся несовершеннолетним, реализовывает свои жилищные права с помощью отца, зарегистрированного с сыном в одном жилом помещении. Расторжение брака родителей не влияет на права ребенка, в том числе на его жилищные права (п. 1 ст. 55, п. 2 ст. 61, п. 1 ст. 63 СК РФ; п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14). По общему правилу право ребенка на пользование жилым помещением производно от права пользования данным помещением его родителей. Дети вправе проживать по месту жительства как матери, так и отца (п. 2 ст. 20 ГК РФ). В данном случае ребенок ФИО4 реализует свои жилищные права путем регистрации по месту жительства своего отца ФИО2 по адресу: <адрес>.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчикаутратившим право пользования жилым помещением, поскольку у него отсутствует правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением.
Предусмотренных законом обстоятельств, при наличии которых сохраняется право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не имеется.
В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим правапользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 370-009) к ФИО1 (паспорт серия № выдан МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300(триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд в течение месяца со дня принятия данного решения в окончательной форме.
Судья Громова Ю.В.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.