мировой судья Кравцова С.А. № 11-180/2023 (№ 2-722/2023)

22MS0023-01-2023-000857-19

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 сентября 2023 года город Рубцовск

Судья Рубцовского городского суда Алтайского края Хоченова Е.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства апелляционную жалобу ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края на решение мирового судьи судебного участка № 3 города Рубцовска Алтайского края от 24 мая 2023 года по делу по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Рубцовска Алтайского края, в котором просила взыскать убытки за период с 01.02.2022 по 30.04.2022 в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 100 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 рублей, почтовые расходы.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником комнаты № *** в доме № *** по улице ... в городе Рубцовске Алтайского края. Распоряжением № *** от *** жилой дом № *** по улице ... в г.Рубцовске Алтайского края признан аварийным и подлежащим сносу; управлению администрации города Рубцовска Алтайского края по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и экологии предписано произвести расселение жителей указанного многоквартирного дома до ***; требование о сносе указанного жилого дома до *** получено ФИО1 ***, изъятие жилого помещения Администрацией не произведено.

Комната, принадлежащая ФИО1, не пригодна для проживания, перекрытия между чердаком и комнатой обрушилось. С *** года ФИО1 вынуждена снимать коммерческое жилье по улице ..., *** кв. *** в городе Рубцовске, в рамках договора найма ФИО1 обязана своевременно вносить плату за аренду не позднее первого числа следующего месяца в размере 10 000 рублей. За период с 01.02.2022 по 30.04.2022 ФИО1 оплачено 30 000 рублей.

Гражданское дело рассмотрено мировым судьей в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением мирового судьи судебного участка № 3 города Рубцовска Алтайского края от 24.05.2023 исковые требования ФИО1 удовлетворены; с Администрации г.Рубцовска Алтайского края в пользу ФИО1 взысканы убытки за аренду жилого помещения за период с 01.02.2022 по 30.04.2022 в размере 30 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 100 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 рублей, почтовые расходы в размере 29 рублей 70 копеек.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Администрация города Рубцовска Алтайского края обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска. В обоснование доводов апелляционной жалобы представитель Администрация города Рубцовска Алтайского края указывает на дефицит местного бюджета, принятие ответчиком всех возможных мер к исполнению решения суда, невозможность исполнения решения суда в установленные этим решением сроки с учетом существующего механизма заключения контрактов для муниципальных нужд и объемом предстоящих работ.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель истца ФИО1 – ФИО2 в ее удовлетворении просил отказать, полагая, что решение мирового судьи законно и обосновано.

В соответствии с ч. 1 ст. 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, проверена судьей апелляционной инстанции единолично без вызова лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии со ст. ст. 327.1, 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, оценив имеющиеся в деле доказательства, судья апелляционной инстанции не усматривает правовых оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу пункта 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ..., о чем в Едином государственном реестре недвижимости объекте недвижимости сделана запись регистрации: *** от ***.

*** заключением межведомственной комиссии № *** принято решение о признании жилого дома по ул. ..., *** в г. Рубцовске аварийным и подлежащим сносу.

На основании заключения межведомственной комиссии № *** от ***, постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», Администрацией города Рубцовска Алтайского края принято распоряжение № *** от *** о признании многоквартирного дома по ул...., *** в г.Рубцовске аварийным и подлежащим сносу; управлению Администрации города Рубцовска Алтайского края по жилищно-коммунальному, дорожному хозяйству и экологии предписано произвести расселение жителей указанного многоквартирного дома до ***.

В *** года Администрацией города собственнику комнаты № *** ФИО1 и другим собственникам помещений по ул...., *** в г.Рубцовске были направлены требование о сносе жилого дома.

В связи с невыполнением данного требования земельный участок, на котором расположен жилой дом по ул. ..., *** в г. Рубцовске, в соответствии с постановлением Администрации города от *** № *** «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования город Рубцовск Алтайского края жилых помещений и земельного участка по ул...., *** в городе Рубцовске Алтайского края», решением Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу № *** изъят для муниципальных нужд муниципального образования.

ФИО1 как собственнику комнаты № *** по ул...., *** в г.Рубцовске письмом от *** исх. № *** Администрацией города Рубцовска было направлено сообщение о принятии данного муниципального акта.

В целях выполнения краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» па 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Алтайского края от 01.04.2019 № 106 «Об утверждении краевой адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» на 2019-2025 годы (далее-Программа), на основании постановления Администрации города Рубцовска Алтайского края от *** № *** «Об изъятии для муниципальных нужд муниципального образования город Рубцовск Алтайского края жилых помещений и земельного участка по ул. ..., *** в городе Рубцовске Алтайскою края», во исполнение решения Рубцовского городского суда Алтайского края от *** по делу № *** Администрацией города Рубцовска подготовлено предварительное соглашение об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, находящегося в многоквартирном доме признанном аварийным и подлежащим сносу (далее – проект соглашения).

В пункте 2 проекта соглашения указано, что Администрация города Рубцовска Алтайского края обязана выплатить ФИО1 денежное возмещение за изымаемую комнату № ***, расположенную но адресу: ..., в размере *** рублей в соответствии с отчетом об определении суммы возмещения за изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение - комнату от *** № ***.

На момент рассмотрения спора расселение жителей многоквартирного дома по адресу: ... не произведено, как и не произведен выкуп аварийного жилого помещения у ФИО1, доказательств иного в материалы дела не представлено.

Из искового заявления следует, что в связи невозможностью проживания в комнате № *** в жилом доме № *** по улице ... в городе Рубцовске, являющейся аварийным жильем, ФИО1 с *** года арендует коммерческое жилье по улице ..., *** кв.*** в городе Рубцовске для себя и членов семьи, что подтверждается договором аренды от ***, заключенным между ФИО1 и Л.

В соответствии с п. 2.2.8 указанного договора, арендатор обязуется вносить арендную плату за жилое помещение в размере 10 000 рублей в месяц не позднее 01 числа месяца, следующего за месяцем предоставления квартиры в аренду.

Согласно выписке из ЕГРН, квартира № *** по улице ..., *** в городе Рубцовске принадлежит на праве собственности Л. и М.

В соответствии с представленными расписками за период с 01.02.2022 по 30.04.2022. ФИО1 произведена оплата по договору аренды в размере 30 000 рублей.

Разрешая спор, мировой судья, основываясь на установленных обстоятельствах, руководствуясь приведенными правовыми нормами, пришел к выводу, что поскольку комната № *** по ул. ..., *** в ..., в котором проживала ФИО1,, представляет опасность для жизни и здоровья человека по причине его непригодности для проживания, выкуп жилого помещения для муниципальных нужд не произведен ответчиком, какое-либо временное жилье истцу не предоставлено, данные обстоятельства нарушают право истца на проживание в надлежащих жилищных условиях, в связи с чем, ФИО1 вынуждена осуществлять наем жилого помещения для проживания, вследствие чего несет убытки в виде оплаты по договору аренды, которые подлежат взысканию с ответчика.

При этом мировым судьей приняты в качестве надлежащих доказательств представленные ФИО1 расписки о получении одним из собственников жилья Л. денежных средств в счет оплату по договору аренды на общую сумму 30 000 рублей.

Суд апелляционной инстанции соглашается с указанными выводами мирового судьи, поскольку они основаны на приведенных выше нормах права и установленных в ходе рассмотрения обстоятельствах.

Доводы апелляционной жалобы о том, что при рассмотрении вопроса о необходимости предоставления истцу жилого помещения взамен признанного непригодным необходимо применение положений ч.1 ст.89 Жилищного кодекса Российской Федерации, не принимаются судом апелляционной инстанции во внимание, поскольку основным критерием размера убытков является их компенсационный, направленный на восстановление нарушенного права, характер. Стороны договора аренды жилого помещения от ***, реализуя принцип свободы договора, закрепленный ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласовали между собой предмет договора - как аренда квартиры № ***, расположенной по адресу: .... Какого-либо злоупотребления правом на возмещение убытков в полном объеме, судьей апелляционной инстанции не усматривается.

Доказательств принятия всех возможных мер с целью своевременного предоставления истцу жилого помещения взамен аварийного, ответчиком не представлено.

Довод представителя Администрации города Рубцовска Алтайского края о том, что в решениях судов указаны сроки, в которые требования решения суда не могут быть исполнены, не основан на законе и не может быть принят во внимание.

Дефицит местного бюджет, не является исключительным обстоятельством, освобождающим Администрацию города Рубцовска Алтайского края от исполнения судебного решения в соответствии со ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающей обязанность по неукоснительному исполнению судебных постановлений.

Иных доводов, влияющих на правильность принятого мировым судьей решения и указывающих на обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии со ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями к отмене решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, при разрешении спора мировой судья правильно установил юридически значимые обстоятельства, применил правовые нормы, регламентирующие отношения сторон, мотивированно изложил свои выводы относительно установленных обстоятельств после подробного анализа исследованных доказательств, правила оценки которых, предусмотренные ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не нарушены, в связи с чем, оснований для отмены постановленного по делу решения суд апелляционной инстанция не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 335.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 3 города Рубцовска Алтайского края от 24 мая 2023 года по делу по иску ФИО1 к Администрации г. Рубцовска о взыскании убытков оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Администрации города Рубцовска Алтайского края - без удовлетворения.

Председательствующий Е.В. Хоченова