ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2025 года дело № 2-713/2025

УИД 43RS0011-01-2025-000154-63

Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Черных О.В.,

при секретаре Вычегжаниной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Слободском Кировской области гражданское дело по иску КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги,

УСТАНОВИЛ:

КОГУП «Облкоммунсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование, что ответчику принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО2 не производит оплату за коммунальную услугу в виде отопления за принадлежащую ей долю в праве на данную квартиру, в связи с чем за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года образовалась задолженность в размере 55956 рублей 73 копейки (111913 руб. 46 коп. / 2 = 55956 руб. 73 коп.). Также ответчику начислены пени за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года в сумме 24000 рублей 45 копеек (48000 руб. 90 коп. / 2 = 24000 руб. 45 коп.). На основании изложенного КОГУП «Облкоммунсервис» просит суд взыскать с ФИО2 задолженность за отопление за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 55956 рублей 73 копейки, пени за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 24000 рублей 45 копеек.

Представитель истца КОГУП «Облкоммунсервис», извещенного о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представитель по доверенности ФИО3 направила суду ходатайство, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, уважительности причин своего отсутствия, а также письменных возражений по существу иска суду не представила, отложить рассмотрение дела не просила.

В соответствии со статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги лежит на собственнике жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги на основании части 4 статьи 154 ЖК РФ включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10 апреля 2025 года (л.д.53), 08 декабря 2017 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности ответчика на долю данной квартиры прекращено 31 января 2024 года на основании договора дарения. Собственником оставшейся 1/2 доли в праве на это жилое помещение за указанный период являлся ФИО1

Из расчета задолженности по лицевому счету № в отношении рассматриваемой квартиры (л.д.8) следует, что за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года начислена плата за коммунальную услугу в виде отопления в размере 144554 рубля 28 копеек. За указанный период частично произведена оплата данной коммунальной услуги в общей сумме 32640 рублей 82 копейки. Задолженность ФИО2 по оплате коммунальной услуги в виде отопления (с учетом оплаты) по состоянию на 30 апреля 2023 года составляет 55956 рублей 73 копейки (111913 руб. 46 коп. / 2 = 55956 руб. 73 коп.).

Указанный расчет задолженности проверен судом, замечаний по расчету ответчиком не представлено.

Учитывая тот факт, что ФИО2 как долевым собственником рассматриваемого жилого помещения нарушены сроки внесения платы за коммунальную услугу в виде отопления, требование истца о взыскании с нее задолженности, образовавшейся за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года, в размере 55956 рублей 73 копейки суд находит обоснованным.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

КОГУП «Облкоммунсервис» заявлено требование о взыскании с ФИО2 пеней за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 24000 рублей 45 копеек.

При этом истцом представлен расчет пеней (л.д.8), согласно которому в связи с просрочкой внесения платы за коммунальную услугу в виде отопления в отношении рассматриваемой квартиры начислены пени за период 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 64070 рублей 62 копейки. За указанный период произведена частичная оплата пеней в общей сумме 16069 рублей 72 копейки. Задолженность ФИО2 по оплате пеней (с учетом частичного погашения) по состоянию на 30 апреля 2023 года составляет 24000 рублей 45 копеек (48000 руб. 90 коп. / 2 = 24000 руб. 45 коп.).

Данный расчет пеней проверен судом, замечаний по расчету ответчиком не представлено.

Принимая во внимание изложенное, поскольку сроки внесения платы за коммунальную услугу в виде отопления ответчиком ФИО2 как долевым собственником рассматриваемого жилого помещения нарушены, требование истца о взыскании с нее пеней за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 24000 рублей 45 копеек суд находит обоснованным.

Таким образом, иск КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 03 апреля 2025 года (л.д.46).

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ ввиду удовлетворения иска указанная сумма расходов по уплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН <данные изъяты>) в пользу КОГУП «Облкоммунсервис» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 55956 (пятьдесят пять тысяч девятьсот пятьдесят шесть) рублей 73 копейки, пени за период с 01 мая 2018 года по 30 апреля 2023 года в размере 24000 (двадцать четыре тысячи) рублей 45 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Ответчик ФИО2 вправе подать в Слободской районный суд Кировской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения суда.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд Кировской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Черных

<данные изъяты>