Решение в окончательной форме принято 23.06.2025 года
УИД 76RS0003-01-2025-000140-92
Дело № 2-144/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июня 2025 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Малининой Ю.Я.,
при секретаре Мельниковой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Администрации Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района, Администрации Ярославского муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на земельные участки,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района Ярославской области, Администрации Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района, Администрации Ярославского муниципального района, ФИО2 с требованиями (с учетом уточненного иска):
- признать право собственности ФИО1 в порядке наследования на земельные участки общей площадью 1700 кв.м. с кадастровыми номерами №, №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ,
- установить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, № по координатам, согласно межевых панов от ДД.ММ.ГГГГ, выполненных кадастровым инженером ФИО4
В обоснование заявленных требований в первоначальном и уточненном иске указано, что постановлением Главы администрации Шопшинского сельсовета № 14 от 12.10.1992 года ФИО3 был выделен земельный участок общей площадью 0.17 га. в <адрес>. В эту площадь входило 2 земельных участка: 1000 кв.м. и 700 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его наследниками являются сын ФИО1 и дочь ФИО2 При жизни в 2009 году ФИО3 оформил завещание у нотариуса Гаврилов-Ямского района Ярославской области ФИО5 Об этом факте истцу ФИО1 и его сестре ФИО2 известно, так как нотариус выезжала на дом. И в этот день истец был дома, зная, что нотариус оформляет завещание. В сентябре 2024 года истец ФИО1 для оформления наследства обратился к нотариусу ФИО6 Истцу ФИО1 было известно об имуществе, которое предполагалось к наследству. Денежные средства (небольшие) на счету и земельные участки общей площадью 0,17 га. Также было известно, и что сестра, ФИО2 никогда не планировала претендовать на указанные земельные участки, поэтому умерший ФИО1 планировал земельные участки оставить своему сыну. Указанными земельными участками истец пользовался еще при жизни своего отца и продолжает ими пользоваться по настоящее время. Неся полное бремя содержания. Нотариус ФИО6 подтвердила факт завещания и огласила его. Однако, нотариус отказала истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок, принадлежащий умершему, на основании того, что право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес> зарегистрировано иначе. Ранее предоставленный земельный участок разделен на два участка 1000кв.м. и 700 кв.м. 08.11.2024 года в целях выяснения обстоятельства о собственности умершего ФИО3 истцом был направлен запрос в Администрацию Гаврилов-Ямского муниципального района. Согласно ответа управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского муниципального района ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ общей площадью 1700 кв.м. в эту площадь входило 2 земельных участка первый площадью 1000 кв.м., второй 700 кв.м. Кроме того, было указано, что населенный пункт Шопша имеет большую территорию, поделено на 4 кадастровых квартала, в связи с чем земельные участки оказались в разных кадастровых кварталах и в 2005г. земельным участкам были присвоены следующие кадастровые номера <данные изъяты> площадью 1000 кв.м. и <данные изъяты> площадью 700 кв.м. (01 и 04 номера кадастровых кварталов с Шопша), собственник участков ФИО3. Таким образом, ФИО3, оформляя завещание в 2009 году, предполагал свою волю, имея в виду все земельные участки общей площадью 1700 кв.м. ФИО3 при жизни фактически принадлежало право собственности на два земельных участка по адресу: <адрес> общей площадью 1700 кв.м. В виду того, что было оформлено завещание от ФИО3 на истца ФИО1, то именно истец является единственным наследником умершею ФИО3 по завещанию, и после ее смерти он должен принять наследство на оба земельных участка, общей площадью 1700 кв.м. (один 1000 кв. м, другой 700 кв.м.).
Истец ФИО1, в настоящее судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала и в ходе рассмотрения дела пояснила, что истец ФИО1 принял наследство по завещанию после смерти своего отца ФИО3 в виде двух земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>. При жизни наследодателю ФИО3 был выделен в собственность земельный участок площадью 0, 17 га. в с. Шопша. В последствии спорный земельный участок был поделен на два участка площадью 10 и 7 соток с присвоением кадастровых номеров. Оба земельных участка находились в собственности отца истца. В завещании ФИО3 завещал своему сыну весь земельный участок, расположенный в селе Шопша. Иных наследников нет. Нотариус в настоящее время не может исполнить завещание, так как в нем земельный участок указан как один. Фактически спорный земельный участок состоит из двух земельных участков с разными кадастровыми номерами. ФИО1 пользуется земельными участками, ухаживает за ними. У истца есть родная сестра ФИО2, которая в завещании отца не указана, спорными земельными участками не пользовалась, на них не претендует. О составленном завещании она знает. Препятствий для установления границ земельных участков не имеется, споров с соседями нет.
Представитель ответчика Администрации Ярославского муниципального района в суд не явился, извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований не представил.
Представитель ответчика Управления по архитектуре, градостроительству, имущественным и земельным отношениям администрации Гаврилов-Ямского Муниципального района, Администрации Шопшинского сельского поселения Гаврилов-Ямского района, ответчик ФИО2, привлеченные к участию в деле определением суда, в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. ОТ ответчика ФИО9 в материалы дела поступило заявление о признании исковых требований, в котором указано на отсутствие претензий в отношении спорного наследственного имущества.
Третье лицо нотариус Ярославского нотариального округа Ярославской области ФИО6, извещенная надлежащим образом о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Представители третьих лиц администрации Гаврилов-Ямского муниципального района по Ярославской области, Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области, нотариус Гаврилов-Ямского нотариального округа ФИО5, привлеченные к участию в деле определением суда возражений на иск не представили, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу статьи 1111 Гражданского кодекса РФ, наследование осуществляется, в том числе, по завещанию.
Статьей 1112 Гражданского кодекса РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со статьей 1118 Гражданского кодекса РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания, которое является односторонней сделкой, создает права и обязанности после открытия наследства.
Согласно пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации Шопшинского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 0,17 га в <адрес>.
Согласно свидетельству о праве собственности на землю, владения, пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 0,17 га для ведения подсобного хозяйства.
Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 07 апреля 2025 года правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, 76:04:110104:58, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является наследодатель ФИО3
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО3 нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело №, согласно материалам которого с заявлениями о принятии наследства обратились сын ФИО1 и дочь ФИО2 Из материалов наследственного дела №, следует, что ФИО3 при жизни было составлено завещание в отношении наследственного имущества - земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> в пользу сына - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из пояснений представителя истца следует, что истец ФИО1 после смерти своего отца ФИО3 принял по завещанию наследство в виде земельного участка, расположенного в <адрес>, который фактически состоит из двух земельных участков с кадастровыми номерами №, №, общей площадью 1700 кв.м. Истец ФИО1 пользуется указанными земельными участками.
То обстоятельство, что фактически ФИО3 завещал своему сыну спорные земельные участки, также подтвердили свидетели.
Так, свидетель ФИО3 в судебном заседании 10 апреля 2025 года показал, что истец приходится ему отцом. Завещание, составленное его дедушкой ФИО3 было в его присутствии. В завещании речь идет о земельном участке, состоящем из двух участков. Умерший ФИО3 при жизни пользовался двумя земельными участками. Участки находятся по разные стороны дороги в <адрес>. Сестра истца - ФИО2 в счет своей обязательной доли претендовала на денежную компенсацию, а не земельные участки. За спорными земельными участками ФИО2 никогда не ухаживала, только высылала квитанции для оплаты налогов. Налог приходит на весь земельный участок в целом.
Свидетель ФИО10 в судебном заседании 10 апреля 2025 года показала, что истец ФИО1 приходится ей отцом. О том, что ее дедушкой ФИО3 было составлено завещание на земельные участки, она знает. Спорные земельные участки находятся в <адрес> в разных местах. Дедушка с бабушкой пользовались обоими земельными участками, ухаживали за ними. Сестра отца ФИО2 также знала о завещании и никогда на земельные участки не претендовала. Дедушка при жизни всегда говорил, что все, что находится в с. Шопша, достанется истцу, а тете достанется все, что находится в Бурмакино. Налог приходит единый на земельный участок в целом.
Из заявления ФИО11 о признании и иска следует, что требования истца она полагает законными и обоснованными.
Притязаний со стороны других лиц на спорное имущество не имеется.
Учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, суд находит исковые требования в части признания права собственности на наследственное имущество, законными и обоснованными. Признание права собственности в порядке наследования не затрагивает прав и законных интересов иных лиц.
Кроме того, истцом заявлено требование об установлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а также земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласно межевому плану, изготовленному 28 апреля 2025 года кадастровым инженером ФИО4
Как указано в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 07апреля 2025 в настоящее время местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами76:04:110101:82, <данные изъяты> не установлено, в связи с чем истцом проведено межевание, кадастровым инженером ФИО4 подготовлены межевые планы, в соответствии с которыми истец просит установить границы спорных земельных участков.
В соответствии с частью 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
На основании части 8 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.
В силу части 1 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве: собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование); пожизненного наследуемого владения; постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование); аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет) (часть 3 статьи 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ).
Частью 3 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ установлено, что в случае, если в соответствии с федеральным законом местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию, межевой план должен содержать сведения о проведении такого согласования.
Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ в соответствии со статьей 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ.
Таким образом, порядок определения и согласования местоположения границ земельного участка установлен указанными выше нормами.
Как установлено судом и следует из материалов дела, спорные земельные участки с кадастровыми номерами <данные изъяты>, <данные изъяты> граничат с двух сторон с землями, государственная собственность на которые не разграничена, о чем составлен акт согласования местоположения границ земельных участков. Доказательств, свидетельствующих о том, что были нарушены права истца или имеются иные обстоятельства, препятствующие установлению границ во внесудебном порядке, суду не представлено. Фактически спор об установлении границ земельного участка между истцом и правообладателями смежных участков по настоящему делу отсутствует, доказательств обратного суду не представлено.
Законность использования спорных земельных участков ответчиками и третьими лицами не оспаривается. Не оспариваются ими и результаты межевания земельных участков. При этом из пояснений представителя истца следует, что права собственности собственников смежных земельных участков не затрагиваются, препятствий для установления границ во внесудебном порядке в настоящее время не имеется.
Между тем, суд не вправе подменять деятельность органов законодательной, исполнительной власти, так как иное означало бы нарушение закрепленных Конституцией Российской Федерации принципов разделения властей, самостоятельности органов законодательной, исполнительной и судебной власти, а также прерогатив органов государственной власти субъектов Российской Федерации и судов общей юрисдикции (статьи 10, 11, 118 Конституции Российской Федерации).
Из права на судебную защиту, как оно сформулировано в статье 46 Конституции Российской Федерации, не вытекает возможность выбора истцом по своему усмотрению конкретных форм и способов реализации такого права, которые с соблюдением требований Конституции Российской Федерации устанавливаются федеральным законом.
В данном случае, истец не лишен возможности реализовать свое право на установление границ земельных участков во внесудебном порядке в соответствии с требованиями действующего законодательства, в связи с чем, в данной части исковых требований суд полагает необходимым отказать.
Исковые требования к администрации Ярославского муниципального района удовлетворению не подлежат. Спорные земельные участки не предоставлялись данным ответчиком и расположены за пределами Ярославского муниципального района, в связи с чем администрация Ярославского муниципального района является ненадлежащим ответчиком по делу.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ,
решил :
Исковые требования ФИО1 ИНН: <данные изъяты> удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 ИНН: <данные изъяты> право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 700 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, а также на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Ю.Я. Малинина