К делу №2-2391/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13.02.2023 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ООО «Солнечный город» об исполнении предостережения органа государственного жилищного контроля,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ООО «Солнечный город» об исполнении предостережения органа государственного жилищного контроля.
Требования свои мотивировал тем, что в управление по жилищным вопросам администрации МО <адрес> (далее-Управление) поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ №-П/22 по вопросу отсутствия гидроизоляции фундамента в многоквартирном <адрес> объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ, которым Обществу предложено обеспечить надлежащее содержание общего имущества в МУД, а именно осуществить гидроизоляцию фундамента.
Поскольку ответчиком требования жилищного законодательства исполнено не было, истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.
Представитель ответчика ООО «Солнечный город» в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку требования исполнены.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).
Таким образом, ООО «Солнечный город» является лицом, ответственным за нормальную эксплуатацию жилого дома, содержание общего имущества и предоставление жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с установленными требованиями законодательства.
В соответствии со статьёй <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3 «О наделении органов местного самоуправления в <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» с ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления, то есть администрация муниципального образования <адрес>, наделена отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Из материалов дела следует, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> (далее - Управление) поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ №-П/22 по вопросу по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества в МКД, ввиду отсутствия гидроизоляции фундамента в <адрес>.
Согласно государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства управление МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью «Солнечный город» (далее - Общество).
Управлением объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ № со сроком исполнения ДД.ММ.ГГГГ, которым Обществу предложено обеспечить гидроизоляцию фундамента МКД.
Копия предостережения направлена Обществу 23.06.2022 по электронной почте по адресу solnechgorod@mail.ru.
Истец указывает, что Управлением проведены контрольные (надзорные) мероприятия 17.08.2022, в результате чего было установлено, что предостережение обществом не исполнено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Учитывая, что ответчиком исполнены требования предостережения, о чем свидетельствует акт визуального осмотра от 09.02.2023 г.
С учётом установленных обстоятельств по делу, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования город Краснодар к ООО «Солнечный город» об исполнении предостережения органа государственного жилищного контроля - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.
Председательствующий: