Дело № 2-370 / 2025 год
УИД 73RS0006-01-2025-000564-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 сентября 2025 года г. Барыш Ульяновской области
Барышский городской суд Ульяновской области
в составе председательствующего судьи Челбаевой Е.С.,
при секретаре Кашициной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома и земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском Б*Н.А. о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> В обоснование заявленного требования К-вы указали, что по договору купли-продажи от 16 ноября 2011 года приобрели жилой дом и земельный участок по указанному адресу у Б*Н.А. Поскольку имущество приобреталось, в том числе за счет средств материнского (семейного) капитала, было установлено обременение в силу закона в виде ипотеки. Условия договора купли-продажи были полностью исполнены. При этом своевременно они с продавцом для снятия обременения в регистрационную службу не обратились. А в настоящее время такая возможность утрачена ввиду неизвестности места пребывания продавца.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству установлено, что Б*Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наличие наследственного имущества и наследников не установлено. Наследственное дело не заводилось. В связи с этим определением судьи от 18 сентября 2025 года произведена замена ответчика на администрацию МО «Жадовское городское поселение» Барышского района.
Истец ФИО1 в судебном заседании заявленное требование и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал. Дополнил, что средства материнского (семейного) капитала были перечислены представителю продавца - Р*А.В., который передал их Б*Н.А.
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик, администрация МО «Жадовское городское поселение», явку представителя в судебное заседание не обеспечила. Представлен отзыв, из которого следует, что администрация заявленный иск признает.
Третье лицо, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о дне слушания дела извещены.
Исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца, показания свидетеля Р*А.В., суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Предусмотренное указанной нормой закона право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
В силу требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исследовав представленные доказательства, и учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц, суд принимает признание иска в связи с чем считает возможным иск удовлетворить.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО7 удовлетворить.
Прекратить обременение в виде ипотеки на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> находящиеся в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Барышский городской суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Е.С.Челбаева