Дело № 2-613/2023
УИД 76RS0017-01-2022-003227-32
Принято в окончательной форме 16.03.2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 февраля 2023 года г. Ярославль
Ярославский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Хахиной А.М.,
при секретаре Шиндыковой А.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта,
установил :
ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором просил установить факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающего документа – договора купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявления ссылался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО3 На момент ее смерти он проживал вместе с ней по адресу: <адрес>. В паспорте, свидетельстве о смерти и других документах она была записана как ФИО4. После смерти матери он проживал в ее доме. В настоящее время он решил оформить наследство и обнаружилось, что в договоре купли-продажи дома, расположенного в <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ покупателем указана ФИО7 При этом договор мать подписала, как ФИО15 Указанный договор был удостоверен секретарем исполнительного комитета Курбского Совета. Полагает, что в договоре по невнимательности была допущена опечатка. Земельный участок, на котором расположен дом матери, по постановлению главы администрации Курбского сельского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ был передан ей в собственность и там ее фамилия указана как ФИО4. В течение всего времени проживания в указанном доме мать страховала свой дом и во всех страховых полисах она указана как ФИО4 и подпись имеется «ФИО4». ФИО1 не может оформить право собственности в порядке наследования без установления факта принадлежности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ покупателю ФИО14
ДД.ММ.ГГГГ протокольным определением к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО5
Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен заранее, надлежаще.
Представитель заявителя ФИО6 в судебном заседании заявление поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные позиции, изложенной в заявлении.
Представитель заинтересованного лица Администрации Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области, заинтересованное лицо ФИО5 в суд не явились, о дне слушания дела извещены заранее.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что с ФИО1 они одноклассники, знакомы с 7 класса. Приехал и проживал в <адрес>. Знаком с матерью ФИО1, ходил к ним в гости, они проживали в доме № в <адрес>. Мать ФИО1 до смерти проживала в данном доме. У них фамилия У-вы. Брат ФИО1 приезжал к ним только один раз.
Заслушав представителя заявителя, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Судом установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Из договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ секретарем исполнительного комитета Курбского Совета (л.д. 11) следует, что договор заключен между ФИО2 и ФИО7 о продаже домовладения, состоящего из деревянного дома с надворными постройками, расположенного на земельном участке 0,02 га, находящемся в <адрес>, в котором проставлены подписи продавца «ФИО2» и покупателя «ФИО13».
Из представленных в материалы дела документов следует, что на имя ФИО3 выданы: свидетельство о праве собственности на землю, владения, пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), трудовая книжка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), полисы добровольного страхования строений, квартир, домашнего/другого имущества, гражданской ответственности серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, серии <данные изъяты> № (л.д. 14-16), страховой медицинский полис обязательного страхования граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17), также наследственное дело заведено на ФИО3
В соответствии с выпиской из похозяйственной книги, представленной Администрацией Курбского сельского поселения Ярославского муниципального района Ярославской области (л.д. 40), жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Таким образом, суд считает установленным и доказанным факт принадлежности ФИО3 договора купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ. Не доверять представленным документам у суда нет оснований.
Установление данного факта иным путем невозможно, поскольку в настоящее время ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
Руководствуясь ст.194-199, 264-268 ГПК РФ, суд
решил :
Установить факт принадлежности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, договора от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ярославский районный суд Ярославской области.
Судья А.М.Хахина