Дело № 2-309/2025

УИД - 44RS0003-01-2025- 000274-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 апреля 2025 года

Шарьинский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Гуманец О.В.

при помощнике судьи Лебедевой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа г. Шарья Костромской области о признании права собственности на гаражный бокс в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации г.о.г. Шарья, в котором просит признать за ней право собственности гаражный бокс №000 площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу: _________, _________ в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО2, умершего "------"

В обоснование заявленного требования указала, что в 1985 г. своими силами муж построил гаражный бокс по адресу: _________.

08.09.1992 г. ему было выдано свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей для размещения гаража, как члену гаражного кооператива _________.

В течение жизни ФИО2 пользовался гаражом.

После смерти ФИО2 она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом Шарьинского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №000. Наследниками по закону первой очереди являются: она, дочь ФИО4, сын ФИО5, которые на наследство не претендуют и спора между ними не имеется.

Истец также указала, что право собственности ФИО2 на гаражный бокс в установленном законе порядке на день смерти зарегистрировано не было. Поскольку гараж должным образом не зарегистрирован, нотариус выдать свидетельство о праве на наследство не может. Но после смерти мужа она приняла наследство, в том числе и в виде гаражного бокса, продолжает следить за сохранностью имущества, уплачивает налоги и взносы.

Признание права собственности на гаражный бокс в порядке наследования ей необходимо для регистрации права собственности на гаражный бокс.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс _________ площадью 17,2 кв.м, расположенный по адресу: _________ в порядке наследования по закону после смерти мужа – ФИО2, умершего "------"

Дополнительно пояснила, что после смерти мужа она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус свидетельство о праве на наследство на указанный гараж ей не выдала, пояснила, что, поскольку при жизни муж право собственности не оформил, поэтому необходимо решить вопрос в судебном порядке. Дети не возражают, если она оформит гараж на себя. В настоящее время она гаражом пользуется, в нём находится машина.

Дело рассматривалось в отсутствие ответчика - администрации городского округа город Шарья Костромской области. В направленном в суд ходатайстве представитель ответчика ФИО6 просила рассмотреть дело без её участия, с иском согласилась.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 не возражала, если за её мамой ФИО1 будет признано право собственности на спорный гараж.

Третье лицо ФИО5 также не возражал против признания за ФИО1 право собственности на спорный гараж.

Выслушав доводы истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ст. 1152 Гражданского кодекса РФ закрепляет правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено два способа принятия наследства: юридический и фактический.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно свидетельству о заключении брака №000 ФИО2 и ФИО7 "------" заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8 (л.д. 7).

Согласно свидетельству о смерти №000 ФИО2 умер "------" (л.д. 8).

Следовательно, истец является наследником к имуществу умершего ФИО2.

Как следует из материалов дела, на основании решения администрации города Шарьи Костромской области от 30.04.1992 г. № 253 ФИО2 предоставлен земельный участок площадью 20 кв. м для строительства гаражного бокса. На указанный земельный участок "------" ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д. 10).

Согласно справке гаражно-строительного кооператива №000 от 16.01.2025 г. ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива №000 и ему по праву собственности принадлежит гаражный бокс №000, общей площадью 19 кв. м, расположенный по адресу: _________ Паевые взносы им были внесены полностью 18.02.1998 г. Задолженности по взносам и платежам не имеется. Гаражный бокс расположен на земельном участке, принадлежащем ФИО2

Гаражный кооператив №000 зарегистрирован в МИ ФНС № 6 по Костромской области 09.04.2007 г. (л.д. 11).

Согласно техническому паспорту гаражного бокса №000 общая площадь нежилого помещения составляет 17,2 кв.м (л.д. 24-25).

Постановлением администрации г.о.г. Шарья от 11.02.2025 г. № 148 нежилому помещению гаража, расположенному в здании гаражей с кадастровым номером 44:31:020208:1307 присвоен адрес: _________.

Согласно представленному уведомлению от 21.01.2025 г. в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения в отношении объекта недвижимости – нежилое помещение по адресу: _________ (л.д. 9).

Как следует из пояснений истца право собственности ФИО2 в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истец после смерти своего мужа ФИО2 фактически приняла наследство в виде гаражного бокса по адресу_________, с момента смерти супруга и по настоящее время она пользуется гаражом. Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся "------" в _________ (паспорт №000, выдан "------" отделом внутренних дел г. Шарьи и Шарьинского района Костромской области, код подразделения 442-028) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего "------" в г. Шарье Шарьинского района, Костромской области, на объект недвижимости - гаражный бокс №000, расположенный по адресу: _________.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда через Шарьинский районный суд Костромской области в течение одного месяца после его вынесения.

Председательствующий Гуманец О.В.

Мотивированное решение изготовлено: 28 апреля 2025 г.