Дело № 2-404/2023
55RS0024-01-2023-000508-17
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
Нововаршавский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Мусаэльянц Е.М., при секретаре судебного заседания Долгушиной Т.С., пом. судьи Глушко М.М., рассмотрев 04.10.2023 в открытом судебном заседании в р.п. Нововаршавка Омской области гражданское дело по исковому заявлению ТСН «СНТ «Мир» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ТСН «СНТ «Мир» обратился в Нововаршавский районный суд Омской области с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование иска указал на то, что ФИО1 является собственником земельного участка <адрес>. на основании свидетельства о государственной регистрации права по договору купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРН внесена запись о регистрации права №....
Ответчик ФИО1 членом товарищества не является.
Ответчик ФИО1 не оплатил в установленный срок до ДД.ММ.ГГГГ за 2020 год денежные средства в размере 3025 рублей за пользование участком и целевые взносы в размере 600,00 рублей, итого 3 625 руб.
За 2021 год денежные средства в размере 4 151,50 рублей за пользование участком и целевой взнос в размере 2 000,00 рублей, итого 6 151,50 рублей.
За 2022 год денежные средства в размере 4 258,13 рублей и целевой взнос в размере 2000,00 рублей. Итого: 6 258,13 рублей.
За 2023 год денежные средства в размере 4 675,90 рублей, целевой взнос в размере 2 000,00 рублей. Итого: 6675,90 рублей.
Истец просит взыскать с ответчика денежные средства в соответствии со ст. 1102 ГК РФ в общей сумме 50543,89 руб., из которых за 2020 год - 3 625, за 2021 год 6 151,50 руб., за 2022 год денежные средства в размере - 6258,13 руб., за 2023 год - 6675,90 руб., неустойку за 2021, 2022, и 2023 год в сумме 27 833,36 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1716 руб., расходы на оплату услуг представителя - 10 000 рублей.
В судебное заседание представитель ТСН СНТ «Мир» не явился, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени его проведения, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений относительно исковых требований не представил, в связи с чем суд с полагает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы, оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 217-ФЗ) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (часть 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (часть 2).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3).
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (часть 4).
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (часть 5).
Согласно части 3 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.
Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов (часть 9 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (часть 10 статьи 14 Федерального закона N 217-ФЗ).
В силу пункта 21 части 1 статьи 17 Федерального закона N 217-ФЗ определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом для собственников садовых или огородных земельных участков, не являющихся членами товарищества, относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 г., отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
На основании статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации неосновательно сбереженное имущество подлежит возврату лицу, за счет которого оно сбережено.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, ТСН «СНТ «МИР» является действующим юридическим лицом.
ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №... площадью 437 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании установлено, что земельный участок, принадлежащий ответчику ФИО1 расположен в границах ТСН «СНТ «МИР».
Ответчик не является членом ТСН «СНТ «МИР», ведет хозяйство в индивидуальном порядке.
В материалы дела представлены выписка из протокола № 1 общего собрания членов СНТ «Мир» от 1 июня 2019 года согласно которой засчитана и утверждена приходно – расходная смета на 2019 год. Утвержден целевой взнос на межевание земель общего пользования в сумме 600,00 руб., со сроком оплаты в течение двух лет (2019 – 2020 г.г.).
Из выписки из протокола №... общего собрания членов ТСН СНТ «Мир» проводимого в форме очно – заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждены сметы и целевой взнос за 2021 г., установлена оплата членских взносов 950 руб., с сотки на 2021 г., целевой взнос на ремонт трансформаторной подстанции 2 000 руб., потребление воды 817 руб. с участка.
Из выписки из протокола №... общего собрания членов ТСН СНТ «Мир» проводимого в форме очно – заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждена смета и целевой взнос за 2022 г., - членские взносы 974,40 руб., с сотки на 2021 г., целевой взнос на ремонт трансформаторной подстанции 2000 руб., потребление воды 817 руб. с участка.
Из выписки из протокола №... общего собрания членов ТСН СНТ «Мир» проводимого в форме очно – заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждена смета и целевой взнос за 2023 год согласно которой - оплата членских взносов 1070 руб., с сотки на 2021 г., целевой взнос на ремонт трансформаторной подстанции 2000 рублей, потребление воды 817 руб., с участка.
В соответствии с Уставом ТСН СНТ «Мир» от 12 октября 2019 года п.п.5.10 Членские взносы вносятся на расчетный счет Товарищества в следующем порядке - 50 % от размера членского взноса за финансовый год - до 01 мая, на который установлен взнос; 50 % от размера членского взноса за финансовый год до 01 июля, на который установлен взнос.
В соответствии с п. 5.11 Устава в случае наличия задолженности по плате, предусмотренной для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, задолженность должна быть погашена в течение 30 календарных дней с даты установления соответствующего взноса.
В соответствии с п.п. 5.16 для лиц, ведущих садоводство без участия в Товариществе, пени в размере 0,3 % за каждый день просрочки на сумму задолженности начисляется, начиная с 31 календарного дня с даты установления размера взноса.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик должен участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием ТСН «СНТ «МИР», поскольку юридическая связь между земельным участком, находящимся в пользовании истца к моменту рассмотрения спора не утрачена.
Отсутствие членства в садоводческом товариществе не освобождает от обязанности оплаты за создание, приобретение, содержание и пользование общим имуществом, поскольку в силу ч. ч. 1, 2 ст. 5 Закона N 217-ФЗ собственники садовых или огородных участков, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
При этом они обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Закона N 217-ФЗ).
Расчет проверен судом и признан правильным. Контррасчет ответчиком не представлен. С учетом изложенного с ответчика подлежат взысканию денежные средства в сумме 50 543,89 руб.
Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.
Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах (часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Разрешая заявленные требования ТСН «СНТ «МИР» о взыскании судебных расходов, суд, оценив представленные стороной истца документы (договор об оказании платных юридических услуг, расходный кассовый ордер), подтверждающие фактическое несение данных расходов, признает их допустимыми доказательствами, и, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, приходит к выводу о взыскании судебных расходов на оплату ТСН «СНТ «МИР» услуг его представителя в размере 10 000 руб.
При определении размера расходов на представителя, подлежащих возмещению, суд принимает во внимание все юридически значимые обстоятельства (степень сложности дела, количество судебных заседаний, объем выполненной работы, ценность защищаемого права, баланс прав и интересов сторон).
В силу ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, ст.ст. 333.19 и 333.20 НК РФ с ответчика надлежит также взыскать в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1716 рублей, что подтверждается квитанцией.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Садового некоммерческого товарищества «СНТ «Мир» к ФИО1 о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Мир» денежные средства в сумме 50543,89 рублей, 1716 руб. – судебные расходы по уплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей.
Ответчик ФИО1 вправе подать в Нововаршавский районный суд Омской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Нововаршавский районный суд Омской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Нововаршавский районный суд Омской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Мусаэльянц
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено
10.10.2023 года
Судья Е.М. Мусаэльянц