Дело № 2-2324/2025 г.

УИД 33RS0014-01-2025-002381-69

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года

Муромский городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Руденко Т.В.

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2, его представителя ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Партнер», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» об определении порядке и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «УК «Партнер», ООО «ЕРИЦ Владимирской области» и просит определить порядок и размер участия ответчика ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, а именно 1/2 доли, а также обязать ответчиков ООО «УК «Партнер» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО1 и ФИО2

В обоснование заявленных требований истец указала, что истец и ответчик являются сособственниками жилого помещения - квартиры общей площадью 62,9 кв.м, расположенной по адресу: .... Истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Ответчик, являясь собственником 1/2 доли квартиры, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. Истец полностью вносит плату за жилое помещение. Истец неоднократно обращалась к ответчику с просьбой о внесении платы за жилье, однако, ответчик отказывается это делать. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным основаниям.

Ответчик ФИО2, его представитель ФИО3 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований. Представленные ими ранее письменные возражения по иску, не поддержали.

Представители ответчиков ООО «УК «Партнер» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, представителя ответчика, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что решением Муромского городского суда от 19.02.2025 года, вступившим в законную силу, за ФИО2, в том числе признано право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..... Право собственности зарегистрировано за ФИО2 15.07.2025 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям из ЕГРН вторым сособственником 1/2 доли указанной квартиры является истец ФИО1

Как следует из пояснений истца ФИО1, ответчик ФИО2 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, без каких либо причин и оснований, что подтверждается квитанциями обслуживающих организаций, с указанием задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание жилья.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги сторонам достигнуть не удалось.

Общего хозяйства стороны не ведут, что является основанием для возложения на каждого из них самостоятельной ответственности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Соглашения о порядке оплаты спорного жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

С учетом установленных обстоятельств и норм материального права, исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и размера участия в расходах по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу вышеприведённых нормативных положений, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение подлежат распределению между собственниками спорного жилого помещения независимо от фактического проживания в квартире и регистрации по месту жительства, в связи с чем, исковые требования об определении долей в расходах по внесению платы по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, отоплению жилого помещения подлежат удовлетворению в следующем порядке: на ФИО1 - в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей, на ФИО2 - в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей.

Учитывая, что ст.30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственником и членами его семьи, проживающими совместно с ним, равных прав и обязанностей, в том числе обязанностей по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, в котором они проживают, пропорционально их количеству, данное решение является основанием для заключения отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками жилого помещения и членами их семьи в указанных долях и выдачи соответствующих платежных документов.

Таким образом, настоящее решение суда является основанием для ООО «ЕРИЦ, ООО «УК Партнер» производить начисления за жилищно-коммунальные услуги и размер участия в расходах по внесению платы по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, отоплению жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ООО «УК «Партнер» и ООО «ЕРИЦ Владимирской области», поскольку права истца со стороны указанных ответчиков не нарушались, и указание их в качестве ответчиков по настоящему иску необоснованно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 (паспорт (номер)) удовлетворить в части.

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, отоплению жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

- ФИО1 (паспорт (номер)) в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей;

- ФИО2 (паспорт (номер)) в размере 1/2 доли от суммы приходящих платежей.

Решение суда является основанием для ООО «ЕРИЦ, ООО «УК Партнер» производить начисления за жилищно-коммунальные услуги и размер участия в расходах по внесению платы по содержанию жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, отоплению жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на жилое помещение с выдачей отдельных платежных документов, начиная с первого числа месяца, следующего за днем вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части требований, в том числе к ответчикам ООО «ЕРИЦ, ООО «УК Партнер» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025 года.

Председательствующий судья О.Б. Синицына