Мотивированное решение изготовлено 31.03.2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 г. г. Москва
Черемушкинский районный суд г. Москвы в составе судьи Иваховой Е.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2585/23 по иску ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетнего фио, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать его и его сына утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, сняв их с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что является собственником указанного жилья на основании договора купли-продажи квартиры от 17.12.2004 года. По данному адресу в 2005 г. был зарегистрирован ответчик – ФИО2, который по месту своей регистрации не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплаты коммунальных услуг не несет, формально сохраняет регистрацию, что ведет к нарушению прав истца, как собственника жилого помещения. Кроме того, ответчик без согласия собственника в 2013 год зарегистрировал по данному адресу своего сына – фио, регистрация которого также носит формальный характер.
Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом по месту регистрации.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
По смыслу указанной нормы закона членом семьи собственника является лицо, которое прекратило проживать с собственником в качестве члена семьи, что может быть отнесено к любым родственникам, вселенным собственником в принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение за исключением детей собственника, которые не могут являться его бывшими членами семьи.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, жилое помещение расположенное по адресу: адрес, принадлежит истцу на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 17.12.2004 года. По данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, а также несовершеннолетний ребенок ответчика - фио что подтверждается выпиской из домовой книги.
Ответчик и его сын членами семьи истца не являются, соглашение между ответчиком и истцом о пользовании спорной квартирой не заключалось.
При таких обстоятельствах, учитывая, что истец является собственником спорного жилья, она может требовать устранения всяких нарушений этого права. В связи с чем, иск подлежит удовлетворению.
Кроме того, в силу ст. 98 ГПК Р с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возврат госпошлины в сумме сумма, а также расходы по оформлению доверенности в сумме сумма 00 оп.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия фио, Н.С. с регистрационного учета по адресу: адрес.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца через Черемушкинский районный суд г. Москвы.
Судья: