22RS0019-01-2023-000016-61
Дело № 2-50/2023
Решение
Именем Российской Федерации
с. Завьялово 9 февраля 2023г.
Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,
при секретаре Беккер Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением. Требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома по <адрес>. Ответчик ФИО2 ранее являлся собственником указанного жилого помещения, после продажи которого, обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик ФИО3 был зарегистрирован в жилом помещении по заявлению прежних собственников. До настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными по указанному адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета не желают.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив аналогично изложенному. Ответчики в судебном заседании участия не принимали. Выслушав доводы истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что истец ФИО1 является долевым собственником жилого дома по <адрес>, ей и супругу принадлежат 2/3 доли в жилом помещении на праве общей совместной собственности, собственникам 1/3 доли является несовершеннолетний ребенок истца. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. Ответчик ФИО2 ранее являлся собственником указанного жилого помещения, после продажи которого обязался сняться с регистрационного учета. Ответчик ФИО3, был зарегистрирован в жилом помещении по заявлению прежних собственников. Членами семьи истца ответчики не являются, бремя содержания жилого помещения не несут.
Доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, не представлено, поэтому иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 300 рублей, почтовые расходы по 75 рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196 – 199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 375 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 375 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.
Судья Белоусов М.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 9 февраля 2023 года.