Дело (№)
УИД (№)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 марта 2023 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Беловой Л.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Афанасьевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Дом на Стрелке» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам, пени, судебных расходов,
установил:
ТСЖ «Дом на Стрелке» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальным услугам, пени, судебных расходов, мотивировав требования следующим.
Ответчик является получателем жилищных и коммунальных услуг (адрес обезличен)
За период с (ДД.ММ.ГГГГ.). по (ДД.ММ.ГГГГ.) сумма задолженности по оплате за коммунальные услуги и содержание составляет 192 017,54руб., пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 38 207,99руб.
Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и коммунальные услуги в указанном размере, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 502руб.
Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования дополнила взысканием расходов на услуги представителя в размере 11 500руб., на ранее заявленных требованиях настаивала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилой многоквартирный дом по адресу: (адрес обезличен) находится в управлении ТСЖ «Дом на Стрелке», наделяющим управляющую компанию ТСЖ "Дом на Стрелке" предоставление собственникам помещений этого дома коммунальных услуг, в том числе и правом начисления и сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц ТСЖ "Дом на Стрелке" зарегистрирован в качестве юридического лица (ДД.ММ.ГГГГ.).
ФИО1 является собственником (адрес обезличен) с (ДД.ММ.ГГГГ.), что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
Обязанность ответчика производить истцу оплату за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и иных взносов.
Между тем ФИО1 в период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) не производила оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом, в связи с чем у неё образовалась задолженность.
Согласно ст.249 ГК РФ:
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.155 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Согласно ст.158 ЖК РФ
1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
По сведениям истца, отраженным в истории начислений (л.д.(данные обезличены)), размер задолженности по данным услугам за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). составил 192 017,54руб.,при этом, истцом учтены частичные оплаты (3 045,68руб. за (ДД.ММ.ГГГГ.), 6 511,12руб. за (ДД.ММ.ГГГГ.), 12 785,70руб. за (ДД.ММ.ГГГГ.), 5 588,91руб. за (ДД.ММ.ГГГГ.)), расчет пеней заявлен на сумму 38 207,99руб. (л.д.(данные обезличены))
(ДД.ММ.ГГГГ.) ТСЖ "Дом на Стрелке" обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании суммы задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 Однако, определением мирового судьи судебного участка №8 Канавинского судебного района г.Н.Новгорода в вынесении судебного приказа ТСЖ "Дом на Стрелке" отказано, разъяснено право предъявить требования в порядке искового производства. (л.д.(данные обезличены))
Руководствуясь вышеназванными нормами законодательства, и исходя из того, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанность по оплате ЖКУ, в связи с чем образовалась задолженность за спорный период, доказательств оплаты задолженности, ее отсутствие, а также контррасчета выставленной задолженности ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
Определяя размер задолженности, подлежащий взысканию с ответчика, суд принимает за основу расчет, предоставленный истцом, который проверен и признан соответствующим требованиям законодательства.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 502,00руб., уплаченные при подаче заявления о выдаче судебного приказа и при подаче настоящего иска.(л.д.(данные обезличены))
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ТСЖ "Дом на Стрелке",- удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ "Дом на Стрелке" (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по коммунальным платежам и содержанию жилого помещения за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в размере 192 017руб. 54коп., пени за период с (ДД.ММ.ГГГГ.). в размере 38 207руб.99коп.,расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 502руб.00коп., всего 235 727руб.53коп.
Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья. Подпись.
Копия верна.
Судья: Л.А. Белова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 24 марта 2023 года.
Помощник судьи: Д.А. Афанасьева
Подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела (№) в Канавинском районном суде г.Н.Новгорода