копия
Дело № 2-902/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 июля 2023 года г.Надым ЯНАО
Надымский городской суд ЯНАО в составе: председательствующего судьи Антиповой Н.А., с участием прокурора Кудрявцева С.С., при секретаре судебного заседания Говорухиной Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца ФИО1 гражданское дело по иску территориального органа Администрации Надымского района Администрации п. Пангоды к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Представитель Администрации Надымского района в лице Территориального органа Администрации пос. Пангоды обратился с требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> В обоснование иска указал, что жилое помещение является собственностью муниципального образования. Квартира на основании ордера от *дата* была предоставлена <данные изъяты> на состав семьи: <данные изъяты> жена, ФИО2 сын, <данные изъяты> дочь. Также в жилом помещении ранее была зарегистрирована <данные изъяты>. <данные изъяты> умер *дата*, <данные изъяты> умерла *дата* В квартире в настоящее время значится зарегистрированным, но длительное время не проживает ответчик. ФИО2 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоял и не состоит. *дата* в его адрес направлялось уведомление о необходимости заключения договора социального найма по причине смерти нанимателя <данные изъяты> После обследования спорного жилого помещения было установлено, что в квартире проживает семья <данные изъяты> которым <данные изъяты> сдавала помещение в аренду. *дата* ключи от квартиры сданы в Администрацию. Задолженность за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые в указанную квартиру, составляет 66634,98 руб. Просит удовлетворить требования.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 требования поддержала. Пояснила, что ответчик длительное время в квартире не проживает, добровольно отказался от жилищных прав в отношении жилого помещения. Ключи от квартиры ранее были у дочери нанимателя <данные изъяты> которая квартиру сдавала, но в настоящее время она передала ключи в Администрацию. В квартире никто не проживает. Ответчик уведомление о заключении договора социального найма проигнорировал, правопритязаний на квартиру не предъявлял.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени судебного разбирательства извещен своевременно надлежащим образом. Своих возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Надымскому району в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства, в пределах Российской Федерации (далее Правила), которые регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать эти Правила.
Нарушение требований указанных Правил влечет за собой ответственность должностных лиц и граждан в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии с п. 3 указанных Правил местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
Пункт 31 вышеуказанных Правил предусматривает основания, по которым производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Среди оснований указаны в том числе: изменение места жительства (на основании заявления гражданина); признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда).
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В силу части 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с подпунктом «е» п. 31 вышеназванных Правил, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела, квартира *№ обезличен* в доме *№ обезличен* по улице <адрес> является муниципальной собственностью.
Жилое помещение – <адрес> было предоставлено <данные изъяты> на основании ордера *№ обезличен* от *дата* на состав семьи: <данные изъяты> жена, ФИО2 сын, <данные изъяты> дочь.
<данные изъяты> умер *дата* (свидетельство о смерти *№ обезличен*), <данные изъяты> умерла *дата* (свидетельство о смерти *№ обезличен*).
В квартире с *дата* по настоящее время значится зарегистрированным ответчик ФИО2
Между тем, из материалов дела также следует, что ФИО2 в указанном жилом помещении не проживает, бремя по его содержанию не несет.
Так, согласно сообщению <данные изъяты> при обращении за медицинской помощью ФИО2 указал место жительства: <адрес>
ВРИО начальника ОП по <адрес> ОМВД России по Н. <адрес> сообщил суду, что ФИО2 имеет регистрацию по адресу: <адрес> но фактически в квартире не проживает более трех лет.
Согласно выписку по лицевому счету, предоставленной УК ООО «Наш дом» задолженность за ЖКУ предоставляемые в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> составляет 66394 руб.
*дата* комиссия в составе специалистов Администрации и участкового уполномоченного провела обследование жилого помещения по результатам которого составлен акт. Согласно акту, на момент проверки ФИО2 в жилом помещении не проживает, в квартире проживает семья <данные изъяты> которая сняла квартиру у <данные изъяты>
С учетом обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу, что выезд ответчика не носит временный характер, он добровольно выехал из жилого помещения, бремя по его содержанию не несет, сведений о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется, поэтому ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет регистрацию в нем.
Наличие регистрации ответчика в квартире истца нарушает права и законные интересы истца как собственника жилого помещения, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что ФИО2 надлежит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для ОВМ ОМВД России по Надымскому району для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 *дата* г.р. место рождения – <адрес> паспорт *№ обезличен* *№ обезличен* утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для ОВМ ОМВД России по Надымскому району для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
подпись
Мотивированное решение изготовлено 07 июля 2023 г.
Копия верна судья
Н.А.Антипова
Секретарь суда
____________
Решение суда не вступило в законную силу 07 июля 2023 г.Подлинник решения хранится в деле № 2-902/2023 в Надымском городском суде.УИД89RS0003-01-2023-000880-37