№ 2-80/2025 (2-1925/2024;)

14RS0019-01-2024-001463-10

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 августа 2025 г. г. Нерюнгри

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующий судья Софронов П.А., при секретаре судебного заседания Хабировой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Вербе В.И. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, о возложении обязанности открыть и выдать отдельный лицевой счет на оплату предоставляемых коммунальных услуг,

установил:

иск мотивирован тем, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в этот период приобрели на совместные денежные средства однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. После расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ истец выехала из спорной квартиры и в настоящее время проживает в другом регионе. Брачный договор сторонами не заключался и соглашение о добровольном разделе имущества не достигнуто. При этом ответчик нигде не работает и коммунальные услуги не оплачивает. Поэтому истец просит определить порядок оплаты коммунальных услуг; обязать АО «ЕРИЦ-РС(Якутия) открыть на каждую из сторон отдельные лицевые счета на оплату коммунальных услуг.

Истец, проживающая в другом регионе РФ, в судебном заседании участия не принимала, ходатайствуя о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте судебного заседания уведомлен.

АО «ЕРИЦ-РС(Якутия) не уведомлено, поскольку такое Общество как в г. Нерюнгри РС(Я), так и в РС(Я), нет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, АО «ДГК», АО «НГВК», о времени и месте судебного заседания уведомленные, своих представителей не направили.

Представители ПАО ДЭК» Якутскэнергосбыт», МУП «Переработчик» о времени и месте судебного заседания уведомленных, ходатайствовали о рассмотрении дела без участия их представителей.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации (далее - ЖК РФ), другими федеральными законами и правовыми актами.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Часть 4 ст. 154 ЖК РФ предусматривает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно правилам ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа (п. 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Из свидетельства о расторжении брака I-CH №, выданного отделом Управления ЗАГС при Правительстве Республики Саха (Якутия) по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда г. Нерюнгри от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей совместной собственности с ДД.ММ.ГГГГ сторонам дела принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Заочным решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности каждого из сособственников недвижимого имущества в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Заочное решение не отменено и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Сторонами дела соглашение об определении размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, ввиду чего необходимо судебное определение порядка и размера расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях.

Кроме того, истец просит обязать АО «ЕРИЦ-РС(Якутия) открыть отдельные лицевые счета на оплату предоставленных коммунальных услуг.

Коммунальные услуги в г. Нерюнгри оказывают МУП МО «Нерюнгринский район» «Переработчик», ПАО «ДЭК» филиал АО «Якутскэнерго», в СП «Нерюнгринская ГРЭС» АО «ДГК», АО «НГВК», НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС (Я)», которые привлечены судом в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований. В г. Нерюнгри отсутствует организация АО «ЕРИЦ-РС(Якутия), к которой истец предъявляет свои требования. С учетом этого исковые требования к указанному ответчику следует признать несостоятельными, ввиду отсутствия такой организации.

А поскольку к третьим лицам не могут быть предъявлены исковые требования, то обязать указанных лиц разделить лицевые счета, заключить со сторонами дела отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья, невозможно. Однако третьи лица должны учитывать судебное решение об определении порядка и размера расходов сторон по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Определить размер участия ФИО1 (паспорт гражданина РФ №) в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги.

Определить размер участия Вербе В.И. (паспорт гражданина РФ №) в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> (Якутия), <адрес> размере 1/2 доли от общей суммы платежей за коммунальные услуги.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ