Дело № 2-7096/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
22 августа 2023 года город Казань
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи Ивановой И.Е.
при секретаре судебного заседания Бурлаковой Д.Т.
с участием
представителя истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "РентСити" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве,
УСТАНОВИЛ:
ООО «РентСити» (далее – истец) обратился в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) в вышеприведенной формулировке.
В обоснование исковых требований истец указал, что <дата изъята> между обществом с ограниченной ответственностью «РенСити» и ФИО2 был заключён договор № <номер изъят> участия в долевом строительстве жилого комплекса по адресу: <адрес изъят>, подземная автостоянка, корпус «Г», предметом которого является обязанность ООО «РенСити» в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) подземную автостоянку. В соответствии с договором, ответчику предоставили машино-место <номер изъят> на -1 этаже, общей площадью 13,25 кв.м.
Цена данного машиноместа составила 350 000 рублей, исходя из стоимости одного квадратного метра приведенной площади объекта долевого строительства равной 26 415 рублей 09 копейки. В соответствии произведенным уточнением площадей, что подтверждается техническим паспортом от <дата изъята>, изготовленным АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан», общая оплачиваемая проектная площадь составляет 16,1 кв.м.
Таким образом, увеличение общей оплачиваемой проектной площади составляет 2,85 кв.м.
<дата изъята> объект долевого строительства – машино-место проектным номером <номер изъят> передано и принято ФИО2 по акту приема-передачи, в указанном акте была установлена площадь машино-места на основании замеров АО «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан».
<дата изъята> в адрес ФИО2 направлено уведомление от застройщика об увеличении площади и необходимости оплаты задолженности в размере 75 283 рубля 01 копеек. Однако задолженность до настоящего времени не погашена.
На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика задолженность по договору долевого участия в строительстве в размере 75 283 рубля 01 копеек.
В настоящем судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Условия мирового соглашения выражены в письменной форме.
Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением.
В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Согласно статье 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
В соответствии со статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, соответствует требованиям, установленным статьями 153.3-153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем суд утверждает мировое соглашение и считает необходимым прекратить производство по делу.
Согласно ст.93 ГПК РФ основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством РФ о налогах и сборах.
В соответствии с абзацем 1 пункта 3 части 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ (далее – НК РФ) при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.
Учитывая, что стороны заключили мировое соглашение, заявление о возврате 70 % государственной пошлины подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 39, 153.3-153.10, 220, 221, 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между обществом с ограниченной ответственностью "Рентсити" и ФИО2, согласно которому:
Задолженность истца перед ответчиком основывается:
на решении Новошешминского районного суда Республики Татарстан по делу <номер изъят> от <дата изъята>г., согласно которому с ООО «РентСити» в пользу ФИО2 взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства за период с 01.05.2021г. по 17.02.2022г. в размере 33 000 рублей, компенсация морального вреда в размере 2 000 рублей, штраф в размере 16 500 рублей, всего 51 500 (пятьдесят одна тысяча пятьсот) рублей
определении мирового судьи судебного участка № 10 по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани по делу №2-693/2022 от <дата изъята>. и определении мирового судьи судебного участка № 10 по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани по делу №2-693/2022 от <дата изъята>., согласно которым с ООО «РентСити» взыскано 7 000 рублей в счет возмещения судебных расходов на представителя и произведено процессуальное правопреемство взыскателя на ФИО2.
1.1. Совокупный размер задолженности истца перед ответчиком составляет 58 500 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей.
Задолженность ответчика перед истцом основывается на Договоре №ДУ-456 участия в долевом строительстве Жилого комплекса по <адрес изъят>, подземная автостоянка, корпус «Г» и составляет 75 283 (семьдесят пять тысяч двести восемьдесят три) рубля 01 копейка.
2.1. Стороны пришли к соглашению, что задолженность истца перед ответчиком на сумму 58 500 (пятьдесят восемь тысяч пятьсот) рублей, основанная на решении Новошешминского районного суда Республики Татарстан по делу № 2-27/2022 от <дата изъята>г., определении мирового судьи судебного участка № 10 по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани по делу №2-693/2022 от <дата изъята>. и определении мирового судьи судебного участка № 10 по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани по делу №2-693/2022 от <дата изъята>. считается погашенной в полном объеме, а задолженность ответчика перед истцом по состоянию на <дата изъята> составляет 16 783 (шестнадцать тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 01 копейка.
По настоящему мировому соглашению ответчик обязуется выплатить ООО «РентСити» сумму в размере 16 783 (шестнадцать тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 01 копейка.
В соответствии с настоящим мировым соглашением ФИО2 обязуется в срок до <дата изъята> выплатить денежные средства в размере 16 783 (шестнадцать тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 01 копейка, в пользу ООО «РентСити» в рамках данного дела <номер изъят> по следующим реквизитам: общество с ограниченной ответственностью «РентСити», адрес: 420111, <адрес изъят>, пом. 45, ИНН: <***>, КПП: 165501001, ОГРН <***>, р/счет 40<номер изъят> в АО «Тинькофф Банк», БИК 044525974, ИНН <***>, к/счет 30<номер изъят>
Истец отказывается от своих требований к ФИО2 в рамках настоящего дела № 2-7096/2023, принятого в производство Советского районного суда г. Казани.
В случае не перечисления денежных средств, указанных в пп. 4 мирового соглашения, в согласованные сроки, Истцы вправе на основании ст. 428 ГПК РФ обратиться в Советский районный суд г. Казани с ходатайством о выдаче им исполнительного листа на принудительное исполнение мирового соглашения.
Производство по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Рентсити" к ФИО2 о взыскании задолженности по договору долевого участия в строительстве прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «РентСити» из средств бюджета УФК по Тульской области (Межрегиональная инспекция Федеральной налоговой службы по управлению долгом) госпошлину в сумме 1 720 (одна тысяча семьсот двадцать) рублей 94 копеек, оплаченные по платежному поручению <номер изъят> от <дата изъята>.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья И.Е. Иванова