УИД 40RS0001-01-2023-003865-76

Дело № 2-1-4966/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Панюшкиной О.П.,

при ведении протокола помощником судьи Савиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 4 мая 2023 года гражданское дело по иску ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО4, ООО Управляющая компания «Калужский край», МУП «Калугатеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» и Государственному предприятию Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» об определении обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

3 апреля 2023 года ФИО1 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО3 обратилась в суд с указанным выше иском, просит определить размер и порядок участия в оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между жильцами в следующих долях - 3/5 для неё и несовершеннолетних детей и 2\5 для ответчиков ФИО4 и ФИО5, а также возложить на ООО УК «Калужский край», МУП «Калугатеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области и ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья согласно указанных долей.

В обоснование иска указала, что квартира является муниципальной, ответчики ФИО4 и ФИО5 не производят регулярно оплату жилья и коммунальных услуг, соглашения об определении порядка внесения платы за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 заявила об отказе от иска в части требований к ФИО5 и Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, просила его принять и производство по делу в этой части прекратить. В остальной части заявленные требования уточнила, изменив размер долей для оплаты – для истца и несовершеннолетних детей -3/4, для ответчика ФИО4 -1/4.

Отказ от иска в указанной части принят судом, и производство по делу в этой части прекращено, о чем вынесено определение.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что все платежи по квартире оплачивает он, задолженности по оплате не имеется.

Представители других ответчиков, а также представитель третьего лица Городской Управы г.Калуги в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истец, её несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО3, а также ответчик ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, находящемся в муниципальной собственности, расположенном по адресу: <адрес>

На основании решения Калужского районного суда от 9 сентября 2021 года брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года, расторгнут. После расторжения брака членами одной семьи они не являются, ведут отдельное хозяйство. Между сторонами не достигнуто соглашение по порядку внесения платы за коммунальные услуги и обслуживание указанного жилого помещения.

В соответствии с представленными платежными документами для оплаты коммунальных услуг и обслуживания по указанной квартире на имя ФИО4 открыты следующие лицевые счета: ООО УК «Калужский край» №, МУП «Калугатеплосеть» №, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» №, ГП Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» №.

Задолженности по внесению указанных платежей по квартире на дату рассмотрения настоящего дела не имеется.

Установленные обстоятельства подтверждаются пояснениями участников процесса и письменными материалами дела.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, законом установлен круг лиц, которые несут ответственность за исполнение обязанностей по договору найма жилого помещения муниципального или государственного жилищного фонда. К ним относятся наниматель, а также дееспособные и ограниченные в дееспособности члены его семьи.

Соответствующее разъяснение о составе лиц, которые несут обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги дано в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности», согласно которому внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью, не только для нанимателя, но и проживающих с ним членов семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2,3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Указанные правовые позиции сформулированы в абзаце первом пункта 30, а также в пункте 25 названного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, где отмечено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание приведенные выше правовые положения закона, а также установленные по делу обстоятельства, свидетельствующие о том, что истец и ответчик ФИО4 зарегистрированы по месту жительства в спорном жилом помещении, членами одной семьи не являются, ведут отдельное хозяйство, между ними не достигнуто соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

Порядок участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <адрес>, подлежит определению путем открытия на имя истца отдельного лицевого счета с включением в него несовершеннолетних детей для начисления 3/4 доли всех причитающихся платежей, на имя ФИО4 – отдельного лицевого счета для начисления 1/4 доли всех причитающихся платежей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.

Определить обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире <адрес> путем открытия отдельных лицевых счетов на имя ФИО1, с включением в него несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 для внесения 3/4 части и на имя ФИО4 - для внесения 1/4 части, платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой ООО Управляющая компания «Калужский край», МУП «Калугатеплосеть», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга» и Государственным предприятием Калужской области «Калужский региональный экологический оператор» с формированием отдельных платежных документов с начислением платежей согласно указанным долям.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 15 мая 2023 года.

Председательствующий