Дело № 2-1809/23
50RS0042-01-2023-001092-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 апреля 2023 года г. Сергиев Посад МО
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Сергеевой Л.В.,
при секретаре Разгуляевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на землю
УСТАНОВИЛ:
08.11.2021 года между ФИО1 и ФИО2 заключено соглашение о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами № в земельные участки следующим образом: земельный участок № – 525 кв.м. переходит в собственность ФИО1, земельный участок № – 394 кв.м. переходит в собственность ФИО2 (л.д.18)
Уведомлением Управления Росреестра по Московской области от 11 мая 2022 года ФИО1 отказано в государственной регистрации права, поскольку площадь одного из образуемых в результате перераспределения земельных участков составляет 394 кв.м., что менее минимально допустимого земельного участка под ИЖС. (л.д.16)
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельные участки, образуемые в порядке перераспределения на основании соглашения от 08.11.2021 года.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности Каст Т.В. исковые требования поддержала по доводам изложенным в иске. Просила суд требования удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, против их удовлетворения не возражала, указывая на наличие достигнутых 08.11.2021 года соглашений. Просила суд исковые требования удовлетворить.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.
В соответствии с п. 1. ст. 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Пункт 5 указанной статьи предусматривает, что образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка.
По смыслу ст. 3 ГПК РФ судебной защите подлежат оспариваемые или нарушенные права и свободы и охраняемые законом интересы.
В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.
В силу присущего гражданскому судопроизводству диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК РФ).
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие каких либо нарушений прав ФИО1 действиями либо бездействиями ответчика ФИО2, подписавшей соглашение о перераспределении земельных участков, суд приходит к выводу об избрании истцом ненадлежащего способа защиты нарушенного права, предъявление требований к ненадлежащему ответчику, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.11,12 ГК РФ, ст.56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на землю оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.04.2023 года
Судья Л.В. Сергеева