Дело №2-761/2023 (2-4140/2022)
24RS0017-01-2022-004902-90
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
13 февраля 2023 года г. Красноярск
Железнодорожный районный суд г. Красноярска в составе:
председательствующего судьи Виноградовой О.Ю.,
при секретаре Алешенцеве Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Залесье» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
ТСН «Залесье» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.
Требования мотивированы тем, что ответчик владеет на праве собственности земельным участком № с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, и ведёт садоводческое хозяйство в индивидуальном порядке в границах ТСН «Залесье». При этом, ответчик пользуется объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ТСН «Залесье», однако обязательные платежи, установленные решением общего собрания для лиц, ведущий садоводство в индивидуальном порядке, не уплачивает, за 2020-2022 годы задолженности ответчика составляет 69 280 рублей. Требования о погашении задолженности оставлены ответчиком без удовлетворения. Учитывая изложенное истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по обязательным платежам за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 69 280 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 278 рублей 40 копеек.
Представитель истца ТСН «Залесье» - ФИО2 (доверенность имеется в материалах дела) в судебном заседании требования поддержал по вышеизложенным основаниям, настаивал на их удовлетворении, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом по адресу ее регистрации и места жительства (<адрес>) путем направления почтовых уведомлений, которые возвращены в суд за истечением срока их хранения в отделении почтовой связи.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
Кроме того, по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.
В этой связи полагая, что ответчик, не приняв мер к получению судебных извещений и к явке в судебное заседание, определил для себя порядок защиты своих процессуальных прав, суд, с учетом приведенных выше норм права, а также в силу ст. 167, 233 ГПК РФ, с согласия стороны истца, рассмотрел дело в его отсутствие, в порядке заочного производства.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ).
Положениями ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ определено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч. 1).
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества, а также обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.ч. 2-5).
Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.
Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, отраженной в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан. Также Верховным судом РФ разъяснено, что являются необоснованными доводы о том, что собственник земельного участка не пользуется принадлежащим ему земельным участком и не имеет обязанностей по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу части 1 статьи 209 ГК РФ, статьи 210 ГК РФ право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ТСН «Залесье» (ИНН <***>) является добровольным объединением граждан, созданным для совместного владения, пользования и, в установленных федеральным законом пределах, распоряжения имуществом общего пользования Товарищества, а также для создания благоприятных условий для ведения садоводства (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с ТКО, благоустройства и охраны территории садоводства, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства и иные условия), содействия в освоении земельных участков в границах территории садоводства, а также содействия во взаимодействии между собой и с третьими лицами, в том числе с органами государственной власти и органами местного самоуправления, а также для защиты их прав и законных интересов.
В соответствии, с Уставом ТСН «Залесье», граждане, владеющие земельными участками в границах Товарищества имеют право вести садоводство без участия в товариществе, пользоваться имуществом общего пользования Товарищества наравне с членами Товарищества, участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом, но при этом, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах Товарищества, за услуги и работы по управлению таким имуществом в порядке, размере и сроки, установленные для уплаты взносов членами Товарищества.
Согласно сведениям из ЕГРН, ответчик ФИО1 является собственником дачного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №. В судебном заседании также установлено и не опровергалось сторонами, что ФИО1 ведет садоводство в индивидуальном порядке.
Таким образом, ответчик, как собственник земельного участка, расположенного в границах территории ТСН «Залесье», в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у нее расходов на содержание собственного имущества, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного имущества, не освобождают собственника земельного участка от бремени расходов на содержание общего имущества товарищества.
Решением общего собрания членов ТСН «Залесье», оформленным в виде протокола № от 08.06.2019 установлен целевой взнос на строительство примыкания к дороге Устюг-Таскино-Гаревое на км 16+713 справа для проезда на территорию ТСН в размере 10 000 рублей с участка, а также дата его внесения - до 30.07.2019 (пункты 3.2.2-3.2.3).
Решением общего собрания членов ТСН «Залесье», оформленным в виде протокола № от 14.12.2019 утвержден членский взнос на 2020 год в размере 650 рублей с единицы измерения согласно п. 2.5 Положения о порядке уплаты взносов, иных обязательных платежей и расходовании средств ТСН «Залесье» (п. 6.1.3).
Решением общего собрания членов ТСН «Залесье», оформленным в виде протокола № от 12.12.2020 утвержден членский взнос на 2021 год в размере 800 рублей (п. 8.1.3).
Решением общего собрания членов ТСН «Залесье», оформленным в виде протокола № от 10.04.2021 утвержден целевой взнос на строительство части дорог в 2021 году в размере 15 000 рублей, а также дата его внесения - до 01.06.2021 (пункты 8.1.1-8.1.2).
Решением общего собрания членов ТСН «Залесье», оформленным в виде протокола № от 20.11.2021 утвержден целевой взнос на строительство части дорог в 2022 году в размере 10 000 рублей, дата его внесения - до 01.06.2022, а также членский взнос на 2022 год в размере 800 рублей с участка (пункты 4.1.1, 8.1.2, 7.1.3).
Согласно приведенному истцу расчету, который судом проверен и признан арифметически верным, задолженность ФИО1 за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 составляет 69 280 рублей, из них: 17 800 рублей – взносы за 2020 год, 24 600 рублей – взносы за 2021 год, 26 880 рублей – взносы за 2022 год.
Ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств исполнения обязательств по оплате спорных взносов, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с ФИО1 задолженности в сумме 69 280 рублей являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
При этом, с учетом разъяснений, данных Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, поскольку договор между ФИО1 и ТСН «Залесье» об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого объединения в указанном периоде заключен не был, суд приходит к выводу о том, что требование ТСН «Залесье» подлежит рассмотрению как требование о взыскании неосновательного обогащения. При этом не имеет правового значения фактическое пользование ФИО1 конкретными объектами инфраструктуры, поскольку как собственник она несет бремя содержания собственности в полном объеме независимо от объема использования права.
С учетом изложенного суд считает возможным признать размер неосновательного обогащения, имеющегося на стороне ФИО1 за указанный истцом период, равным размеру платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ТСН «Залесье».
В соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 88, 94 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, состоящие из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины, понесенные при подаче иска в суд в размере 2 278 рублей 40 копеек, исходя из расчета, предусмотренного ст. 333.19 НК РФ.
Руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования товарищества собственников недвижимости «Залесье удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) в пользу товарищества собственников недвижимости «Залесье» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате платежей за период с 01.01.2020 по 31.12.2022 в размере 69 280 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 278 рублей 40 копеек, а всего взыскать 71 558 рублей 40 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.Ю. Виноградова
Решение в полном объеме изготовлено 17 февраля 2023 года.
Судья О.Ю. Виноградова