Решение по делу № 02-7516/2024 от 10.01.2025 - о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов.

УИД 77RS0023-02-2024-012268-96

Дело № 2-7516/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2024 г. адрес

Савёловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7516/2024 по исковому заявлению фио фио к ФИО5 фио, фио фио фио, ФИО1, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения – квартиры № 19 по адресу: адрес.

В обоснование исковых требований истцом указано, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № 19 по адресу: адрес. В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО5, фиоА., несовершеннолетний ФИО2, ФИО1, а также несовершеннолетние фио и фио, которые не является членами семьи истца, соглашение о проживании с ответчиками не заключалось. При этом ответчики ФИО5, фиоА. проживают в спорной квартире; ответчики несовершеннолетний ФИО2, ФИО1, а также несовершеннолетние фио и фио в квартире не проживают. Истец просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, ответчиков ФИО5 и фиоА. выселить из жилого помещения – квартиры № 19 по адресу: адрес.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца адвокат Симанков О.М., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры № 19 по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 21.12.2017 и договором купли-продажи жилого помещения от 24.02.2005.

Из материалов дела следует, что в настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики: ФИО5, фиоА., несовершеннолетний ФИО2, ФИО1, а также несовершеннолетние фио и фио, которые не являются членами семьи истца, соглашение о проживании с ответчиками не заключалось.

Судом установлено, что ответчики ФИО5, фиоА. проживают в спорной квартире; ответчики несовершеннолетний ФИО2, ФИО1, а также несовершеннолетние фио и фио в квартире не проживают.

В представленных доказательствах не имеется доказательств вселения ответчиков в спорное жилое помещение с соблюдением требований ст. 10 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Неисполнение ответчиками обязательства выселиться и сняться с регистрационного учета после прекращения права пользования квартирой суд рассматривает как нарушение вещных прав истца, которые подлежат восстановлению путем признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 19 по адресу: адрес.

Ответчики ФИО5 и фиоА. подлежат выселению из спорного жилого помещения.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как установлено материалами дела, истцом при предъявлении иска в суд уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Удовлетворяя заявление о возмещении оплаты услуг представителя частично, суд приходит к выводу о том, что истец в ходе судебного разбирательства воспользовался своим правом на получение квалифицированной помощи, в связи с чем понес расходы, которые подлежат возмещению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 21 декабря 2004 N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО5 фио, фио фио, ФИО1, ФИО2, фио, фио прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой № 19 по адресу: адрес.

Выселить ФИО5 фио, фио фио из жилого помещения – квартиры № 19 по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО5 фио, фио фио, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать солидарно с ФИО5 фио, фио фио, ФИО1, а также ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице законного представителя ФИО1 в пользу фио фио расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов на услуги представителя в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савёловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Гостюжева

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2025