Дело № 2-573/2023
УИД 22RS0015-01-2022-006031-60
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалтайск 06 февраля 2023 года
Новоалтайский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полянской Т.Г.,
при секретаре Андреевой М.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
ответчика Загорских Л.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Первомайского района Алтайского края, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, в котором, с учетом уточнений, просит признать право собственности на АДРЕС.
В обоснование требований указано, что ДАТА ФИО4 приобрела в собственность ? долю жилого АДРЕС края. Вышеуказанный дом расположен на земельном участке, общей площадью 5425 кв.м., ? доля которого была предоставлена ФИО4 в бессрочное пользование. ДАТА ФИО4 умерла, наследство после ее смерти приняла дочь, ФИО2 и супруг покойной ФИО5
ДАТА ФИО5 умер, наследство после его смерти приняла ФИО2, продолжая проживать в спорной квартире.
На основании решения Новоалтайского городского суда от ДАТА собственником смежной квартиры является Загорских Л.С. Также указанным решением суда установлено, что жилой дом по адресу: НОМЕР по АДРЕС края состоит из двух обособленных разделенных между собой помещений (квартир), квартиры дома разделены капитальной стеной, оборудованы отдельными входами, отопительными системами и коммуникациями. Выдел указанных долей жилого дома технически возможен, для этого не требуется переустройство, переоборудование жилого дома и др. Установлено, что между владельцами земельного участка по вышеуказанному адресу, сложился определенный порядок пользования.
В связи с указанными обстоятельствами, истец просит признать право собственности на спорную квартиру.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дополнительно пояснила, что свидетельство о праве собственности на спорное имущество после смерти матери нотариусом истцу выдано не было, поскольку изменено назначение жилого дома на многоквартирный дом.
Ответчик Загорских Л.С. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала, пояснив, что АДРЕС по указанному адресу приобрели 13 лет назад, в АДРЕС жили ФИО4 с мужем, истец. Сначала умерла ФИО4, истец увезла отчима и сына в АДРЕС, поскольку за ним нужен был уход, через короткое время сообщила, что он умер. Истец всегда ухаживала за огородом и домом и в настоящее время делает посадки.
Представитель ответчика Администрации Первомайского района в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель третьих лиц, Управления Росреестра по Алтайскому краю, нотариус ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.
Суд, с учетом мнения представителя истца, ответчика, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно договору купли-продажи доли жилого дома от ДАТА, заключенному между ФИО7 и ФИО4, свидетельству о государственной регистрации права № АДРЕС, ФИО4 принадлежала на праве собственности ? доля жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.
Согласно постановлению Администрации Рассказихинского сельсовета АДРЕС от ДАТА НОМЕР, свидетельству о государственной регистрации права от ДАТА, ФИО4 предоставлена в бессрочное пользование ? доля земельного участка, 5425 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС.
ФИО4 с ДАТА состояла в браке с ФИО5
Таким образом, спорное жилое помещение является совместно нажитым имуществом супругов М-вых.
Истец ФИО2 является дочерью ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельствами о заключении брака, справкой о заключении брака, свидетельством о расторжении брака.
Согласно свидетельству о смерти II-ТО НОМЕР.04.2012г. умерла ФИО4
Наследство после смерти ФИО4 приняли, ее дочь, истец ФИО2, обратившись с заявлением о принятии наследства к нотариусу, что подтверждается справкой от ДАТА, наследственным делом НОМЕР. Также наследником к имуществу покойной ФИО4 являлся ее супруг ФИО5, который к нотариусу за принятием наследства после смерти супруги не обращался, однако фактически принял наследство, продолжая проживать в спорном доме, что подтверждается выпиской из домовой книги.
ДАТА ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти II-ТО НОМЕР.
Наследство после смерти ФИО5 фактически приняла его падчерица, истец ФИО2, продолжая проживать в спорном доме, неся бремя его содержания.
В соответствии со ст.264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1112-1114 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ (ст.1141 ГК РФ).
Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Из п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании " следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и использованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ (в том числе осуществление расходов на достойные похороны), иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В соответствии с информацией представленной реестром наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО5 не заводилось.
Таким образом, истец является фактически принявшим наследником наследство после смерти отчима ФИО5
Согласно выписки из ЕГРН от 29.11.2022г. по адресу: АДРЕС, расположен «многоквартирный дом», общей площадью 102 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР, в пределах которого расположены два объекта недвижимости, а именно АДРЕС НОМЕР.
Истцу фактически принадлежит АДРЕС по указанному адресу.
Собственником смежной АДРЕС спорном доме является ответчик Загорских Л.С.
Согласно решению Новоалтайского городского суда от ДАТА, прекращено право общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: АДРЕС, выделена в натуре часть жилого дома в виде АДРЕС, общей площадью 44,3 кв.м., выделен в натуре земельный участок, площадью 1965 кв.м., в установленных границах, признано право собственности на АДРЕС земельный участок площадью 1965 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС.
Кроме того, решением суда установлено, что жилой АДРЕС в АДРЕС состоит из двух обособленных, разделенных между собой помещений (квартир), квартиры дома разделены капитальной стеной, оборудованы отдельными входами, отопительными системами и коммуникациями. Суд пришел к выводу, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями. Выдел указанных долей жилого дома технически возможен, для этого не требуется переустройство, переоборудование жилого дома, устройство дополнительных перегородок. Между владельцами земельного участка по указанному адресу, сложился определенный порядок пользования.
Решение суда вступило в законную силу ДАТА.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как следует из выписки ЕГРН от ДАТА, статус объекта недвижимости по указанному адресу указан как «Многоквартирный дом».
Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА, выписке из технического паспорта от ДАТА, общая площадь АДРЕС по адресу: АДРЕС, составляет 57,7 кв.м., жилая – 34,5 кв.м.
На основании изложенного, суд полагает исковые требования ФИО2 удовлетворить, признать за ФИО2 право собственности на АДРЕС, общей площадью 57,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР, выдан НОМЕР ТП УФМС России по АДРЕС (с местом дислокации в АДРЕС) ДАТА) удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на АДРЕС, общей площадью 57,7 кв.м, расположенную по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Новоалтайский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Т.Г. Полянская
Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023