Дело №2-584/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2022 года г. Менделеевск
Менделеевский районный суд Республики Татарстан
в составе:
председательствующего судьи Ахметшина Р.А.
при секретаре Липатове И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ответчику ФИО5 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, горд Менделеевск, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
В данной квартире прописан ответчик ФИО5 ФИО10, который фактически в квартире не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей в квартире у него нет, регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением как собственнику жилья.
Ответчик членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире ответчика нет.
Истец просит признать ФИО5 ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, просит суд рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд не располагает сведениями уважительности неявки ответчика в суд.
В силу ст. 50 ГПК РФ интересы ответчика по назначению представляет адвокат ФИО7, который просил суд отказать в удовлетворении исковых требований, поскольку не известно мнение ответчика.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В силу статьи 304 ГК РФ:
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статья 35 ЖК РФ гласит, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, горд Менделеевск, <адрес>, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, в данной квартире прописан ответчик ФИО2, который фактически в квартире не проживал и не проживает в настоящее время, личных вещей в квартире у него нет, коммунальные услуги он не оплачивает и регистрация ответчика препятствует истцу в пользовании жилым помещением как собственнику жилья.
Истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
При таких обстоятельствах, тщательно исследовав материалы гражданского дела и представленные истцом доказательства, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца полежат удовлетворению и необходимо признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ответчику ФИО5 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО5 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Менделеевского
районного суда РТ Ахметшин Р.А.
Решение17.11.2022