50RS0005-01-2022-007993-18

Дело №2-684/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2023 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Калюжной А.С., при секретаре судебного заседания Медведевой А.В., помощнике судьи Богдановой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 ФИО15 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к ответчикуФИО2 ФИО14о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик, однако по указанному адресу не проживает шесть лет, в доме не имеется его личного имущества, оплату коммунальных платежей не производит; со слов ответчика, он приобрел в собственность имущество, где проживает, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО1 ФИО16 в судебном заседании иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 ФИО17. в судебное заседание не явился, ранее возражал относительно заявленных исковых требований по тем основаниям, что он является сыном истца, приобрел право пользования домом с момента вселения. В спорном доме проживал постоянно, за исключением последнего года, на протяжении которого жил с женой. При этом, производил оплату коммунальных услуг. Выехал с места регистрации ввиду конфликта с матерью, был намерен вернуться для дальнейшего проживания в спорный жилой дом. Приобретенная им недвижимость не пригодна для постоянного проживания, в выписке ЕГРН указано, что помещение нежилое и прописаться туда невозможно.

3-е лицо - ОВМ УМВД России по Дмитровскому г.о.в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, мнения по иску не выразил.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО18 на праве собственности принадлежит жилой дом с К№, расположенный по адресу: <адрес>А.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (ранее ФИО1) ФИО4.(л.д.7)

В обоснование своих требований истец ФИО1 ФИО19 ссылается на то, что ответчик на протяжении длительного времени не проживает по месту своей регистрации, коммунальные услуги не оплачивает, вещей его в спорном жилом доме не имеется. Ответчик приобрел себе в собственность имущество, где в настоящее время проживает.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что жилым помещением, принадлежащем собственнику, вправе пользоваться лица, вселённые в жилое помещение в качестве членов семьи собственника. Согласно положений пункта 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. В данном случае суд учитывает, что согласно положений п.4-6 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с положениями подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно представленным в суд возражениям ответчика ФИО2 ФИО20., онявляется сыном истца, в установленном законом порядке был вселен в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем по месту жительства, где и проживал, пользовался находящимся в спорном доме имуществом. Периодически между истцом и ответчиком происходят конфликты, в связи с чем, три месяца назад ответчик забрал часть своих вещей и проживал по другому адресу, однако намерен вернуться по месту регистрации. Также пояснил, что несет оплату коммунальных платежей. Также представил выписку из ЕГРН, согласно которой у ответчика имеется в собственности садовый домик, назначение – нежилое, в связи с чем, произвести регистрацию в данном доме не имеет возможности.

На основании изложенного, с учетом того, что ответчик является членом семьи собственника, от права пользования спорным жилым помещением не отказывался, иного имущества, пригодного для постоянного проживания и регистрации у него не имеется, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу, что основания для удовлетворения требований истца ФИО1 ФИО21 о признании ФИО2 ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отсутствуют.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 ФИО23 –оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца через Дмитровский городской суд Московской области.

Судья

Дмитровского городского суда Калюжная А.С.