Дело № Решение вступило в законную силу УИД:07RS0№-64
«___» _________20___г
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
<адрес> КБР ДД.ММ.ГГГГ
Баксанский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - судьи Шувалова В.А., при секретаре Шокуевой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной (ничтожной), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1, ФИО2 обратились в Баксанский районный суд КБР с исковым заявлением к ФИО3, в котором просят: признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО3; применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде аннулирования в ЕГРН записей о праве собственности ФИО3 на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: КБР, г.о. Баксан, <адрес>, д.б/н: цех по изготовлению сухофруктов, кадастровый №, назначение нежилое, площадь 600 кв.м., номер записи регистрации в ЕГРН 07:01:3000000:1544-07/029/2022-3; земельный участок, кадастровый №, площадь 10000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, номер записи регистрации в ЕГРН 07:01:3000000:1855-07/029/2022-3.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, Истцы обратились в суд с настоящим иском.
Истцы - ФИО1, ФИО2, извещенные в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.
Ответчик ФИО3, извещённая в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, но представила заявление, в котором исковые требования признает в полном объеме и просит рассмотреть настоящее дело без ее участия.
Представитель третьего лица, извещенный в установленном порядке о месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, о причинах неявки не сообщил.
В соответствии ст.167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, в полном объёме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Признание ответчиком исковых требований, не противоречит закону и как видно из материалов гражданского дела, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что признание настоящего иска ответчиком подлежит принятию.
О признании иска может быть заявлено в стадии подготовки дела к судебному разбирательству. Однако принятие судом признания иска ответчиком и вынесение в связи с этим решения об удовлетворении заявленных требований в соответствии со ст. 173 ГПК РФ допускается лишь в стадии судебного разбирательства, в ходе которого указанное заявление подлежит рассмотрению.
Суд в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ответчицей ФИО3 поскольку данное признание не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 144, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании сделки недействительной (ничтожной), с привлечением к участию в деле в качестве третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, - удовлетворить.
Признать недействительной (ничтожной) сделкой договор купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО1 и ФИО3
Применить последствия недействительности ничтожной сделки в виде аннулирования в ЕГРН записей о праве собственности ФИО3 на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: КБР, г.о. Баксан, <адрес>, д.б/н: цех по изготовлению сухофруктов, кадастровый №, назначение нежилое, площадь 600 кв.м., номер записи регистрации в ЕГРН 07:01:3000000:1544-07/029/2022-3; земельный участок, кадастровый №, площадь 10000 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, номер записи регистрации в ЕГРН 07:01:3000000:1855-07/029/2022-3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР, через Баксанский районный суд, в течение одного месяца со дня его принятия.
Копия верна:
Судья
Баксанского районного суда В.А. Шувалов