Дело № 2-2545/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года г. Новотроицк
Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,
при секретаре Голевой Е.В.,
с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Рафикова И.А.,
представителя ответчиков – адвоката Мелиховой Т.В., действующей на основании ордера № 221 от 29.12.2022,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2. ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным ответчикам, в котором просит признать их утратившими право пользования жилым помещение, расположенным по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала на то, что она является собственником жилого помещения. Между тем, в данном жилом помещении сохраняют регистрацию, но не проживают члены семьи бывших собственников ФИО2 и ФИО3, являющиеся ее сводными родными сестрой и братом соответственно. Регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. По адресу регистрации они не проживают, другое место их нахождения суду неизвестно.
В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчиков судом был назначен адвокат Мелихова Т.В., которая возражала против удовлетворения требований истца.
Суд, выслушав представителя ответчиков, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.
Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 15.05.2013, на основании договора дарения от 25.02.2019 и на основании договором купли-продажи от 11.07.2020 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>
Согласно Справки ООО УК «Сириус» от 25.11.2022 ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 01.11.2004.
При таких обстоятельствах суд считает, что поскольку законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчиков в связи с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу не имеется, то они прекратили право пользования данным жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме принято 12.01.2023
Судья