31RS0017-01-2023-000731-28 Дело № 2 –682/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
п. Прохоровка 03 октября 2023 года
Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Гнездиловой Т.В.,
при секретаре Курганской Н.Н.,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
третьего лица ФИО3,
старшего помощника прокурора Прохоровского района Гоковой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцу на праве общей долевой собственности в размере 1/3 доли в праве принадлежит жилой дом в <адрес>. В принадлежащем ей жилом доме с ее согласия с 15.04.2022 зарегистрирован ответчик.
ФИО1 просила признать прекратившим право пользования ответчиком, принадлежащим ей жилым домом и снять его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ответчик был зарегистрирован как сожитель, проживал в жилом доме до 01 сентября 2022 года. Затем выехал из жилого дома, забрал все принадлежащие ему вещи. Расходы по оплате коммунальных платежей не осуществляет. Добровольно с регистрационного учета не снимается, членом ее семьи не является. Проживает в г.Губкин с женой.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 иск не признал, указал на то, что жилой дом, в котором он зарегистрирован принадлежит ФИО1 и ее детям. В нем он проживал до 01 сентября 2022 года. Вещей его в доме нет. Сниматься с регистрационного учета не желает, причин для этого не имеется. Соглашения по пользованию жилым жомом не заключалось.
Третье лицо ФИО3 – собственник 1/3 доли в праве на спорный жилой дом, поддержала требования, заявленные истцом.
Старший помощник прокурора Прохоровского района Гокова Д.А. полагала, что представленные доказательства являются достаточными для удовлетворения заявленных требований. Ответчик собственником жилого дома не является.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.
Договором купли-продажи от 29.03.2022, Выпиской из ЕГРН подтверждается факт принадлежности истцу 1/3 доли в праве на жилой дом <адрес> (л.д.10-12, 19-22).
По 1/3 доли в праве на спорный жилой дом принадлежит третьему лицу ФИО3 и несовершеннолетней дочери истца ФИО4 (л.д.15-18, 23-26).
Суд приходит к выводу о доказанности приобретения истцом права собственности на жилое помещение.
Согласно справке администрации Холоднянского сельского поселения муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области от 07.03.2023 (л.д.13) ФИО5 зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности жилом доме.
Из информации ОВМ ОМВД России по Прохоровскому району от 29.08.2023 следует, что в ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> 15.04.2022 по настоящее время (л.д.36).
Согласно записи акта о заключении брака 05.11.2022 ФИО5 зарегистрировал брак с ФИО6, после заключения брака ему присвоена фамилия Соловьев (л.д.37).
Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые она ссылается как на основания своих требований.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из приведенной нормы закона, собственник вправе вселить в принадлежащее ему жилое помещение на законном основании граждан, которые приобретают право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
По смыслу частей 1, 2 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
К бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
Ответчик членом семьи собственника не является, какими-либо правами на жилое помещение не обладает.
Об отсутствии семейных отношений свидетельствуют и те обстоятельства, что стороны совместно не проживают, не ведут общего хозяйства, отсутствует общий бюджет и общие предметы быта, не оказывают друг другу взаимной поддержки, что является основанием прекращения ответчиком права пользования, принадлежащим истцу жилым домом.
В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик был зарегистрирован как сожитель истца, с сентября 2022 года в спорном жилом доме не проживает, не пользуется им, не несет расходы по его содержанию, его вещей в доме не имеется, соглашение о сохранении права пользования ответчиком жилым помещением сторонами не заключалось.
Доказательств того, что между сторонами по настоящему спору имеют место правоотношения, в силу которых у истца возникла бы обязанность по предоставлению ответчику спорного жилого помещения для постоянного проживания в установленном законом порядке, суду не представлено.
Соглашение о пользовании спорным жилым помещением ответчиком, суду не представлено. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования указанным жилым домом не имеется.
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу реализовать в полном объеме права собственника, носит формальный характер и не порождает какие-либо права на жилище, права и обязанности по пользованию этим жилым помещением.
Требования истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, что предусмотрено ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1, Административным регламентом предоставления Федеральной Миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным приказом ФМС от 20 сентября 2007 года №208.
Поскольку прекращение права пользования жилым помещением предполагает утрату пользования данным жилым помещением ответчиком, в связи с чем, данные требования следует отклонить.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт <...>) к ФИО2 (<данные изъяты>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, (дата) года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1.
В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 в части требований о снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Прохоровский районный суд.
Судья Т.В. Гнездилова
Решение в окончательной форме
принято 04 октября 2023 года.
Судья Т.В. Гнездилова