УИД: 77RS0005-02-2022-007932-58
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2023 года адрес
Головинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,
при ведении протокола помощником судьи фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело №2-282/23по иску
ФИО1 к ФИО2 ,
ФИО3, несовершеннолетним фио
Юрьевне и фио в лице их законного представителя
ФИО3 о признании утратившими право пользования
жилым помещением и снятии с регистрационного учета
по встречному иску ФИО2 к фио
фио о признании права пользования жилым
помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, после уточнения которого просит признать фио , ФИО3, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта по адресу адрес.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, д, 238. Собственность на указанный дом возникла на основании договора дарения от 04.03.2021 , заключенного между истцом и отцом истца фио Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке. В период с 12.11.2002 по 21.01.2020 истец состоял в законном браке с ФИО2, который был расторгнут. В период брака отец истца по просьбе ФИО2 зарегистрировал её в своём доме , а затем зарегистрировал ФИО3, которая в свою очередь без ведома и согласия собственника дома регистрировала по этому же адресу своих несовершеннолетних детей фио и фио После расторжения брака с ФИО2 истец, уже будучи собственником указанного выше дома, предложил ФИО2 и ФИО3 добровольно сняться с регистрационного учёта, однако ответчики данное предложение проигнорировали. Истец повторно предложил ответчикам сняться с регистрационного учёта в срок до 25 мая 2022 года, направив соответствующее уведомление по адресу их регистрации, однако на дату подачи настоящего иска с регистрационного учёта ответчики не сняты. Регистрация указанных лиц носит лишь формальный характер, так как никто из прописанных лиц в действительности в доме не проживал, не участвовал в его обслуживании, не оплачивал коммунальные и иные платежи. фио в период брака проживала совместно с истцом в другом жилом помещении, в настоящее время адрес фактического проживания не известен. ФИО3 со своей семьёй проживала и проживает отдельно. Адрес проживания истцу не известен.
Не согласившись с иском ответчик фио предъявила встречный иском, в котором просит признать за ней право пользования жилым помещением в доме 238 по адрес адрес, а в иске ФИО1 отказать.
Истец и ответчик по встречному иску ФИО1 и его представитель по доверенности фио в судебном заседании настаивали на удовлетворении своих исковых требований., против удовлетворения встречного иска возражали.
Ответчик и истец по встречному иску фио в судебном заседании настаивала на удовлетворении встречных исковых требований, против удовлетворения иска ФИО1 возражала.
Ответчик ФИО3, одновременно действующая как законный представитель несовершеннолетних детей фио и фио , в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела надлежащим образом по месту регистрации, возражений относительно рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представила.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника…
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании и материалов дела ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, д, 238. Собственность на указанный дом возникла на основании договора дарения от 04.03.2021 , заключенного между истцом и отцом истца фио , что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С 12.11.2002 истец состоял в законном браке с ответчиком ФИО2, 21.01.2020 брак был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Согласно выписке из домовой книги в жилом доме по адресу: по адресу: адрес, д, 238, зарегистрированы по месту жительства собственник фио с 1987 года, ответчики фио и ФИО3 с 2003 года, ответчик фио с 2007 года, ответчик фио с 2021 года ( л.д.9).
Доводы истца о том, что ответчики не проживают по месту регистрации в нашил свое подтверждение в пояснениях ответчика ФИО2 о том, что в период брака они с истцом проживала совместно в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, где она проживает в настоящее время. Из пояснений ответчика также установлено, что её дочь ФИО3 со своей семьёй и несовершеннолетними детьми фио и фио проживала и проживает отдельно. Регистрация по месту жительства в спорном жилом помещении необходима для сохранения московских льгот.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что фио, ФИО3, фио были вселены в спорное жилое помещение предыдущим собственником, а потому в силу ст. 292 ГК РФ в связи с переходом права собственности на жилое помещение к истцу их права пользования прекращено. Ответчики, в том числе несовершеннолетний ответчик фио, совместно с собственником жилого помещения в спорном доме не проживают и по смыслу ст. 31 ЖК РФ не могут быть отнесены к членам семьи собственника данного жилого помещения, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования принадлежащим истцу жилым помещением, не представлено, а потому, исходя из положений ст. ст. 30,31 ЖК РФ суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для отклонения исковых требований ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу адрес, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу изложенного, учитывая, что право ФИО2 пользования жилым домом по адресу: адрес, д, 238, прекращено, фио совместно с собственником жилого помещения ФИО1 не проживает и не является членом его семьи, отсутствуют правовые основания для удовлетворения встречных исковых требований фио о признании за ней права пользования данным жилым помещением.
Согласно разъяснений, содержащихся в Постановлении Конституционного суда РФ № 4-П от 02.02.1998 г., регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства.
Учитывая, что ответчики фио, ФИО3, фио , фио признаны утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и в указанном жилом помещении не проживают, в соответствии с абз. 6 ст. 7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп.6 п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по этому адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить, в удовлетворении встречных исковых требований ФИО2 - отказать.
Признать фио, ФИО3, фио и фио утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, фио и фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.
Судья:
Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2023г.