Решение по делу № 2-339/2023 от 21.03.2023

66RS0057-01-2023-000207-60 Дело №2-339/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 марта 2023 года г.Талица

ФИО2 районный суд Свердловской области в составе:

судьи Баклановой Н.А.,

при секретаре Мукашевой О.М.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, сохранении блока жилого дома блокированной застройки в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, сохранении блока жилого дома блокированной застройки в переплаированном и переустроенном состоянии, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки, мотивируя тем, что квартира № 2 и квартира № 3 по адресу: <адрес> были предоставлены на основании Протокола № заседания рабочего комитета Талицкого MKJI лесхоза совместно с администрацией от ДД.ММ.ГГГГ и решения Талицкого МХлесхоза от ДД.ММ.ГГГГ № П.А.Г. как работнику Талицкого МКС лесхоз и членам его семьи П.Л.А., П.Н.А., ФИО1, Щ., что подтверждается копиями архивных документов Муниципального казенного учреждения Талицкого городского округа «Управление архивами» от ДД.ММ.ГГГГ №. I й

На сегодняшний день ФИО2 МКС лесхоз, как юридическое лицо не существует, подтвердить факт передачи имущества по приватизации не возможно без суда.

В настоящее время в квартире 2 по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают П.А.Г., П.Н.А., ФИО1. Признать право единоличной собственности желает ФИО1., П.А.Г., П.Н.А.П.Л.А., Щ. от приватизации отказываются.

ФИО1 с момента рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, право на бесплатную приватизацию жилья на территории г. Талицы с 1987 г. по настоящее время не использовал.

Квартиры №№ 2, 3 по адресу: <адрес>, в котором проживает ФИО1 значатся в peecтpe муниципальной собственности Талицкого городского округа.

Согласно разрешения Талицкого межлесхоза от ДД.ММ.ГГГГ в порядке расширения полезной площади смежная однокомнатная квартира № 2 была выделена для присоединения её к квартире № 3, ремонтные работы были проведены за счет П.А.Г. и его семьи.

Согласно технического заключения 70- ТЛЦ-ТЗ от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимостй является блоком жилого дома (состоящий из квартир № и №).

По смыслу п. 2 ч. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ под «жилыми домами блокированной застройки» донимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стеку (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Как следует из технического заключения по результатам обследования блока в блокированном жилом доме по адресу: <адрес> № - ТЛЦ-ТЗ блок жилого дома расположен в жилом доме с кадастровым номером №, находится в работоспособном состоянии, соответствующем градостроительным и строительным нормам и правилам, не угрожает жизни и безопасности собственников и не нарушает права и законные интересы третьих лиц. Проведенные работы по переустройству, реконструкции, перепланировке по адресу: <адрес> позволили в целом в значительной степени улучшить -условия проживания жильцов, повысить уровень благоустройства и комфортности жилого дома.

Истец просит признать квартиру № 2 и квартиру № 3 объектом учета и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м.

Признать за ФИО1 право на приватизацию блока жилого дома блокированной застройки расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м.

Признать право единоличной собственности за ФИО1 на блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м.

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, истец на иске настаивает, третьи лица с иском согласны, в суд представлены письменные отзывы ответчиков, ответчики исковые требования признают (л.д.81,122-139,141).

Признание иска судом принято.

Руководствуясь ст.173,196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к Администрации Талицкого городского округа, Управлению по регулированию имущественных и земельных отношений Администрации Талицкого городского округа о признании объектом учета и объектом права блок жилого дома блокированной застройки, сохранении блока жилого дома блокированной застройки в перепланированном и переустроенном состоянии, признании права на приватизацию, признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки удовлетворить.

Признать квартиру № 2 и квартиру № 3 объектом учета и объектом права как блок жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 79,4 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через ФИО2 районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бакланова Н.А.