Дело № 2-4542/2022

УИД73RS0004-01-2022-008455-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2022 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Киреевой Е.В.,

при секретаре Клейменовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» (далее – ООО «СМУ») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.

ООО «СМУ» с 01.04.2007 является управляющей организацией многоквартирного жилого дома №13А, расположенного по <адрес>.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО2 с несовершеннолетними детьми ФИО4, ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы как члены семьи нанимателя в спорном жилом помещении. Член семьи нанимателя несет равные с ним обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. ФИО2 будучи законным представителем несовершеннолетних несет бремя расходов за них в том числе за коммунальные услуги. Ответчики за период с 01.01.2012 по 31.05.2022 оплату за жилое помещение производили несвоевременно и не в полном объеме.

Согласно лицевому счету, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет – 392 858,16 руб. за период с 01.01.2012 по 31.05.2022. В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ не несвоевременную оплату должникам были начислены пени согласно выписке задолженности 300 246,37 руб. Однако, считают возможным уменьшить размер начисленных пени до 107 142,24 руб.

Ссылаясь на статьи 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период в размере 392 858,16 руб. за период с 01.01.2012 по 31.05.2022, пени в размере 107 142,24 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8200 руб.

Представитель ООО «СМУ» ФИО3 в судебном заседании исковые требования уточнила в части периода задолженности, задолженность в сумме 392 858,16 руб. образовалась за период с 01.01.2012 по 31.08.2022. Дополнила, что С-вы неоднократно обращались в управляющую компанию для заключения соглашения об оплате задолженности, однако задолженность так и не погашают. ФИО1 и ФИО2 являются родными братом и сестрой, то есть являются родственниками и членами одной семьи, поэтому задолженность должна быть взыскана солидарно. ФИО2 является многодетной матерью.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела ООО «СМУ» является управляющей организацией в отношении жилого дома по адресу: <адрес> с 01.04.2007.

Установлено, что нанимателем жилого помещения – трехкомнатной квартиры <адрес>, является ФИО1, на которого открыт лицевой счет.

Согласно лицевого счета квартиросъемщика № в указанном жилом помещении в спорный период зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и несовершеннолетние ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц.

В соответствии с ч.1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением;

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ оплата за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью нанимателя и проживающих с ним лиц. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них законом обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, что объективно подтверждается справкой о начислении и оплате по адресу: <адрес> за период с 01.01.2012 по 31.08.2022, предоставленной по запросу суда ООО «РИЦ-Ульяновск», а также Выпиской о задолженности лицевого счета №. Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиками не оспорен.

Истец, обращаясь с настоящим иском, просит взыскать с ответчиков задолженность, образовавшуюся за период с 01.01.2012 по 31.08.2022 в сумме 392 858,16 руб.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчиками суду не представлено доказательств того, что на момент рассмотрения спора сумма долга по оплате за жилье и коммунальные услуги погашена либо имеет иной размер за указанный период.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «СМУ» подлежат удовлетворению в части взыскания задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2012 по 31.08.2022 в сумме 392 858,16 руб. с ответчиков солидарном порядке, поскольку они являются членами одной семьи.

Исходя из ч.1 ст. 61 СК РФ следует, что родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Соответственно, обязанность по оплате за несовершеннолетних ФИО6, ФИО4, ФИО5 несет их мать ФИО2.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков за спорный период 01.01.2012 по 31.08.2022 пени в размере 107 142,24 руб.

Разрешая требования ООО «СМУ» в данной части, суд исходит из следующего.

Так, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно ст.7 Конституции РФ Российское государство – социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человечества.

Согласно разъяснений содержащихся в Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) N 2" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.04.2020) приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г., независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до 6 апреля 2020 г., если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Следовательно, из заявленного истцом периода взыскания неустойки следует исключить период с 6 апреля 2020 г. до 1 января 2021 г.

Также не подлежат взысканию пени за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, так как согласно постановления Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Учитывая компенсационную природу процентов, то, что тяжких последствий от бездействия ответчиков не наступило, материальное положение ответчиков, то что ФИО2 является многодетной матерью, суд полагает возможным уменьшить сумму пени, подлежащих взысканию с ответчиков до 30 000 руб. Сумма пени подлежит взысканию также в солидарном порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Так как положения гражданского процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств, таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, подлежащая уплате истцом при подаче иска в суд исходя из первоначально заявленных требований, следовательно с ответчиков в долевом порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 8200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» к ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-монтажное управление» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.01.2012 по 31.08.2022 в размере 392 858 руб. 16 коп., пени в размере 30 000 руб.; а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8200 руб., с каждого по 4100 руб.

В удовлетворении исковых требований в остальной части, отказать.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Заволжский районный суд г. Ульяновска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Киреева

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 10.11.2022.