Решение по делу № 2-3818/2022 от 30.12.2022 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

Дело № 2-3818/2022

УИД №

Мотивированное решение составлено 30.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.,

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 13 декабря 2022 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и встречному иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО1 о вселении и передаче дубликата ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и расторжения с ней договора социального найма.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2002 году сын истца ФИО6 зарегистрировал брак к ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года у сына с женой родилась дочь ФИО2, которая была зарегистрирована в спорной квартире вместе с отцом 09.10.2009 года. Примерно в 2012 году брак между сыном и ФИО3 был расторгнут, после чего сын переехал жить по месту регистрации. ДД.ММ.ГГГГ года сын ФИО4 умер, в связи с чем он был снят с регистрационного учет по указанному адресу. Внучка ФИО5 в квартиру никогда не вселялась и не проживала в ней, имущества ее в спорной квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг ее родители никогда не производили, общее хозяйство с истцом не ведет.

ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, возражала против удовлетворения иска, обратилась в суд со встречным иском к ФИО1 о вселении ее дочери ФИО5 в спорную квартиру и выдаче ей дубликатов ключей от замков входной двери для свободного доступа в жилое помещение.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что в 2002 году между ФИО3 и ФИО4 был зарегистрирован брак. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО2. С рождения ФИО5 была зарегистрирована по месту жительства своего отца и бабушки ФИО1 в комнате коммунальной квартиры по адресу: <адрес>. В 2008 году дом № № на <адрес> был расселен в связи с ветхостью и аварийностью, в результате чего, в целях улучшения жилищных условий, ФИО1, ФИО4 и его дочери ФИО2 было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, по адресу: <адрес>, где они и были все зарегистрированы по месту жительства. В 2008 году брак между ФИО3 и ФИО4 был расторгнут, после чего он переехал жить к совей матери ФИО1 После прекращения семейных отношений ФИО3 с дочерью ФИО5 проживают отдельно в квартире, которую истец приобрела в ипотеку. При этом, ФИО5 продолжала поддерживать отношения с отцом и бабушкой, приходила регулярно к ним в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был убит, после чего ФИО1 приняла решение приватизировать спорную квартиру в единоличную собственность и с этой целью обратилась с настоящим иском в суд. Вместе с тем, ФИО5 рассматривает настоящую квартиру в качестве возможного своего места жительства после достижения совершеннолетия. Однако, отсутствие ключей от квартиры и отказ ФИО1 передать ФИО5 комплект ключей, препятствует ее доступу в квартиру.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 и ее представитель адвокат Смирнов А.В. исковые требования ФИО1 поддержали в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. В удовлетворении встречных исковых требований о вселении просили отказать, поскольку регистрация несовершеннолетней ФИО5 по данному адресу носит формальный характер и не дает ей право пользования квартирой, следовательно у ФИО1 нет обязанности передать ей комплект ключей от входной двери квартиры.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 не признала, встречный иск поддержала по основаниям и доводам, изложенным в нем. ФИО3 полагала, что несовершеннолетняя ФИО5 имеет с бабушкой ФИО1 равные права пользования спорной квартирой, поскольку она была вселена в квартиру одновременно с ФИО1 и отцом ФИО4 на условиях договора социального найма в результате расселения аварийного жилья, где они все вместе были зарегистрированы. После прекращения семейных отношений ФИО3 и ФИО4 ФИО5 не могла жить с отцом в связи с тем, что он злоупотреблял спиртными напитками. По устной договоренности между ФИО3 и ФИО4 последний должен был оплачивать жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на ФИО5 по данному адресу взамен уплаты алиментов на ее содержание.

Несовершеннолетняя ФИО2 в судебном заседании требование ФИО1 не признала, требование о вселении в спорную квартиру и передаче от нее ключей поддержала, пояснила, что готова вселиться в квартиру и проживать в ней вместе с бабушкой.

Третьи лица Администрация городского округа город Рыбинск, МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» извещены о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились, отзывы по искам не представили.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат, встречный иск ФИО3 является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

В силу положений статьи 3 Конвенции ООН «О правах ребенка», одобренной Генеральной Ассамблеей ООН 20.11.1989 года, во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными ли законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции).

Согласно части 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 65 СК РФ обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО3 и ФИО4 родилась дочь ФИО2.

Несовершеннолетняя ФИО2 с рождения была зарегистрирована по месту жительства с отцом и бабушкой ФИО1 (мать ФИО4) по адресу: <адрес>.

В 2008 году дом № № на <адрес> был расселен в связи с ветхостью и аварийностью.

В целях улучшения жилищных условий 02.10.2009 года между Администрацией ГО г.Рыбинск и ФИО1 заключен договор социального найма № жилого помещения, по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем ФИО1 в квартиру вселены члены ее семьи: сын ФИО4 и внучка ФИО2

09.10.2009 года ФИО1, ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут.

После прекращения семейных отношений несовершеннолетняя ФИО2 осталась проживать со своей матерью по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4.

Разрешая первоначальные и встречные исковые требования, суд исходит из того, что по смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма в качестве члена семьи своего отца и нанимателя. В силу возраста ФИО2 лишена возможности самостоятельно реализовать свои жилищные права, прав на другие жилые помещения не пробрела.

То обстоятельство, что отец несовершеннолетней умер, не влияет на право пользования несовершеннолетней ФИО2 спорным жилым помещением, которое она со снятием отца с регистрационного учета по данному адресу не утратила.

При таком положении суд приходит к выводу, что ФИО2 не может быть признана не приобретшей право на жилое помещение, по адресу: <адрес>, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Из объяснений сторон и несовершеннолетней судом установлено, что ФИО5 по достижении совершеннолетнего возраста имеет интерес в использовании данного жилого помещения, намерена вселиться. Ключи от спорной квартиры у ответчика по встречному истку ФИО2 отсутствуют, вместе с тем, она как член семьи нанимателя жилого помещения вправе иметь доступ в квартиру, проживать в ней. Истец по первоначальному иску ФИО1 препятствует несовершеннолетней в пользовании спорной квартирой - комплект ключей не передает.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО1 нарушает жилищные права ФИО2, чинит ей препятствия в проживании в спорном жилом помещении, лишая возможности владеть и пользоваться указанным жилым помещением.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что встречные исковые требование истца ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о вселении в спорное жилое помещение, о возложении обязанности на ответчика передать комплект ключей от входной двери квартиры, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) в удовлетворении исковых требований к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании не приобретшей право на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> расторжении с ней договора социального найма.

Вселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт <данные изъяты>) в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) передать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты> комплект ключей от квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, для изготовления дубликатов за её счёт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>